Edificio ad uso misto in vendita - 1446 Baulmes

Situato nel cuore del comune di Baulmes, questo insieme di tre edifici esistenti per un volume totale di 2.934 m³ offre un notevole potenziale di riqualificazione. Il terreno si trova in zona villaggio e beneficia di un coefficiente di utilizzo del suolo favorevole, consentendo vari progetti di ristrutturazione o densificazione, previa approvazione.

Dettagli degli edifici:

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  Edificio principale (1836, classificato in classe 3) - 2.232 m³
  
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    1.165 m³ già sviluppati in 3 appartamenti:
    
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      Due appartamenti di 3.5 locali
      
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      Un appartamento di 2.5 locali (attualmente affittato)
      
    
    
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    1.067 m³ di spazio non sviluppato disponibile
    
  
  

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  Piccola casa dismessa (classificata in classe 6) - 339 m³
  
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    Composta da 2 locali
    
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    Richiede una ristrutturazione completa o un ripristino
    
  
  

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  L'iconica ex garage di Baulmes (classificata in classe 7) - 363 m³
  
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    Demolizione potenzialmente possibile
    
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    Può essere ripristinato come abitazione (previa approvazione)
    
  
  

Questa rara opportunità è ideale per investitori o sviluppatori che cercano di valorizzare un patrimonio costruito in una posizione centrale e tranquilla con un forte potenziale di sviluppo.