Edificio residenziale in vendita - 1421 Grandevent

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIARE SA !

Scopri questo magnifico edificio di 4 appartamenti costruito nel 1811, immerso nel cuore della natura su un vasto terreno di 8031 m².

Situato in un ambiente tranquillo e pacifico, questa proprietà offre una vista splendida sul lago di Neuchâtel, ideale per gli amanti della tranquillità e degli ampi spazi.

Caratteristiche principali:

.Superficie del terreno: 8031 m²

.Anno di costruzione: 1811

.Numero di appartamenti: 4

.1 appartamento di 5,5 locali in soffitta, creato nel 2021.

.3 appartamenti di 3,5 locali:

.Bagni ristrutturati nel 2004

.Cucine ristrutturate nel 2017

.Pittura recentemente rifatta

.Condizioni dell'involucro dell'edificio: Perfetto

.Tetto: Nuovo

.Sistema di riscaldamento: PAC (installato di recente)

.Certificato CECB: Classe C per l'efficienza dell'involucro dell'edificio, classe B per l'efficienza energetica globale e classe
A per le emissioni dirette di CO2

Spazi esterni e servizi:

Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, offrendo un ambiente di vita piacevole e indipendente per ogni inquilino. La proprietà comprende anche posti auto, garage, cantine e spazi di stoccaggio per il comfort dei suoi occupanti.

Redditività:

Questa proprietà offre uno stato locativo attuale di CHF 81'200.- all'anno, garantendo un eccellente rendimento per un investimento di qualità.

Opportunità unica:

Grazie ai recenti investimenti effettuati dai proprietari, questo edificio unisce fascino storico e modernità, offrendo al contempo un'eccellente prestazione energetica.

Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà eccezionale in un contesto naturale privilegiato.

Prezzo di vendita: 1'800'000.-