Edificio residenziale in vendita - 1400 Yverdon-les-Bains

Rendimento lordo del 3,85%!

Vi presentiamo un'opportunità rara di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) situato idealmente nel cuore di Yverdon-les-Bains, sulla prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata lo rende un raro gioiello per gli investitori.

Si prega di notare che al momento del trasferimento della società per azioni, non ci sono imposte di trasferimento da pagare.

Piano terra:

- Spazio commerciale

Attualmente occupato da un negozio riconosciuto, che gode di un'eccellente reputazione e beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata.

Seminterrato:

- Un ampio deposito, ideale per lo stoccaggio.
- Un locale cisterna.
- Una centrale termica.

L'edificio beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona ad alto traffico, offrendo una visibilità eccezionale. Presenta un potenziale di rendimento eccezionale, rendendo questa proprietà un'opportunità rara per investire in una delle aree commerciali più ambite della città. Questo bene, unico sul mercato, attirerà senza dubbio gli investitori in cerca di una posizione premium, con un inquilino stabile in loco. È un'occasione ideale per diversificare il proprio portafoglio immobiliare o sviluppare un'attività commerciale di successo.

Contattateci senza indugi.