Edificio ad uso misto in vendita - 1400 Yverdon-les-Bains

Questo edificio beneficia di una posizione strategica. Situato al margine della città, nel cuore di una zona industriale dinamica, offre un'eccellente visibilità commerciale grazie alla sua vicinanza all'autostrada e alle strade trafficate.

Costruito nel 1991, l'edificio è composto da un ampio appartamento di 5,5 stanze attualmente occupato dai proprietari, un ufficio di una stanza in affitto e un magazzino anch'esso in affitto. Ogni unità, sia residenziale che commerciale, ha il proprio ingresso.

Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2019, così come la caldaia a gas, e i pannelli solari sono stati aggiunti al tetto nello stesso periodo. Le finestre degli appartamenti sono state sostituite nel 2020 con vetri tripli. Il tetto è stato rifatto e isolato nel 2013.

Calcolo del tasso di rendimento (proiezione)

Affitto di capannone industriale e ufficio indipendente 2900.-/mese

Proiezione affitto appartamento proprietario 2000.-/mese

Opportunità da cogliere, contattami per ulteriori informazioni o visita senza ulteriori indugi al 079 897 72 47