Edificio residenziale in vendita - 1400 Yverdon-les-Bains

Questo edificio beneficia di una posizione strategica. Situato alla periferia della città, nel cuore di un'area industriale dinamica, offre un'eccellente visibilità commerciale grazie alla sua vicinanza all'autostrada e alle strade trafficate.

Costruito nel 1991, l'edificio è composto da un ampio appartamento di 5,5 locali attualmente occupato dai proprietari, un ufficio di una stanza affittato e un deposito anch'esso affittato. Ogni unità, sia essa residenziale o commerciale, dispone di un ingresso indipendente.

Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2019 insieme alla caldaia a gas, e sono stati aggiunti pannelli solari sul tetto nello stesso periodo. Le finestre degli appartamenti sono state cambiate nel 2020 con vetri tripli. Il tetto è stato rifatto e isolato nel 2013.

Calcolo del tasso di rendimento (proiezione)

Affitto della hall industriale e ufficio indipendente 2900.-/mese
Proiezione affitto appartamento proprietario 2000.-/mese

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