Edificio ad uso misto in vendita - 1350 Orbe

Edificio a reddito nel centro città per investitori
NEL CUORE DI ORBE!

Si tratta di un bel edificio a reddito situato nel centro città di Orbe.

Questo edificio è composto da 3 appartamenti di 3,5 locali (uno per piano e tutti affittati) e da uno spazio commerciale al piano terra con un grande deposito nel seminterrato.

Questi appartamenti sono stati completamente ristrutturati tra il 2014 e il 2016, così come la scala. Sono dotati di termostati per il riscaldamento a pavimento e di una colonna per lavatrice e asciugatrice. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno, ecc.

L'elettricità è stata rifatta e soddisfa gli standard attuali.

Un cortile interno di circa 20 m2 fa parte dell'edificio ed è utilizzato rispettivamente dagli inquilini del 1° e del 2° piano.

L'appartamento della soffitta ha anche una terrazza di 22,5 m2.

Un annesso di 8m2 fa parte della proprietà, che funge da cantina per gli inquilini del 2° piano.

Composizione dei 3 appartamenti:

Appartamento al 1° piano:

- un ingresso
- 2 camere da letto
- una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, con colonna per lavatrice e asciugatrice
- un soggiorno
- un bagno/WC
- un bagno/doccia/WC
- un ripostiglio

Appartamento al 2° piano:

- un ingresso
- 2 camere da letto
- una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, con colonna per lavatrice e asciugatrice
- un soggiorno
- un bagno/WC
- un bagno/doccia/WC
- un ripostiglio

Appartamento della soffitta:

- un ingresso con scale
- 2 camere da letto
- una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, con colonna per lavatrice e asciugatrice
- un soggiorno
- un bagno/WC
- un ripostiglio
- una terrazza di circa 22 m2 (esposta a est)

Questi appartamenti sono attualmente affittati mensilmente come segue:

- quello del 1° piano: CHF 1'632.75.- + spese
- quello del 2° piano: CHF 1'500.- + spese
- quello della soffitta: CHF 1'750.- + spese

Un totale annuale di CHF 58'593.- + spese

Lo spazio commerciale è attualmente vacante.

La sua posizione centralizzata, vicino a tutti i negozi, lo rende un luogo piacevole in cui vivere per i suoi inquilini.

Non esitate a contattarci senza ulteriori indugi per ulteriori informazioni su questa affascinante proprietà e/o per organizzare una visita in loco!

Chiedeteci la brochure di vendita di questa proprietà.