Edificio ad uso misto in vendita - 1347 Le Sentier, La Golisse 13

Bel palazzo misto composto da un caffè e ristorante, un locale da ballo, 3 appartamenti e un ufficio.

Circondato dalle montagne vaudese, corsi d'acqua e foreste, Le Sentier, che conta 3.000 abitanti, è il villaggio più popolato della valle di Joux. Il villaggio e i suoi dintorni sono da XVIII secolo una vetrina importante dell'industria orologiera.

Le Sentier si trova nel distretto di Jura-Nord vaudois, nel Canton Vaud a 1.000 metri di altitudine e affascina particolarmente per la sua vicinanza alla natura, all'aeroporto di Ginevra, all'offerta culturale e all'orologeria che caratterizza l'intera valle di Joux.

Situato nel cuore di Le Sentier, questo bel palazzo misto, completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2020, è composto come segue:

Piano terra:

• 1 caffè & ristorante in attività composto da due sale, cucina, terrazza. Superficie abitabile di 137 m2
• 1 locale da ballo con soppalco. Superficie abitabile di 160 m2
• servizi igienici

1° piano:

• 1 appartamento di 2 stanze di 40 m2 composto come segue:

1 cucina americana e soggiorno

1 camera da letto

1 bagno con servizi igienici e lavanderia

• 1 appartamento di 3 stanze di 80 m2 composto come segue:

1 ingresso con ripostigli

1 cucina americana con soggiorno e sala da pranzo

2 camere da letto

1 bagno con servizi igienici

1 colonna per lavatrice e asciugatrice

• 1 ufficio separato di circa 12 m2.

2° piano:

• 1 appartamento di 4 stanze di 100 m2 composto come segue:

1 ingresso con armadi a muro

1 grande sala da pranzo con cucina americana e soggiorno

3 camere da letto

1 bagno con servizi igienici

1 colonna per lavatrice e asciugatrice

1 soffitta per ripostiglio

Seminterrato:

• cantine e depositi.
• garage.

Esterni:

• 1 grande terrazza per il ristorante e caffè.
• diversi posti auto.

Rendimento interessante.

**Stato locativo su richiesta.