Edificio residenziale in vendita - 1298 Céligny

Scopri una proprietà straordinaria: un edificio di villaggio unico con un fascino incomparabile

Rendimento potenziale della proprietà: 4%
Situato in un ambiente idilliaco, questa storica casa del 1919 è stata sublimemente trasformata in un piccolo edificio magnifico. Con un totale di 487 m², distribuiti su cinque appartamenti spaziosi, questo raro insieme è un vero gioiello architettonico. Che tu stia cercando una residenza principale o una nuova meta da sogno, questo edificio ti delizierà con le sue finiture di alta qualità, il suo fascino senza tempo e le sue finiture lussuose.

Appartamento 1: Elegante duplex, lato Jura, ideale per la vita familiare
4,5 stanze, 103 m². Affitto potenziale per gli investitori: 2900.-CHF
Non appena entri, rimarrai affascinato dall'arredamento di questo bellissimo duplex. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, una moderna cucina aperta che conduce all'area soggiorno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ti aspetta un accogliente soggiorno, accompagnato da 2 camere da letto raffinate, un bagno moderno, un bagno separato e una pratica lavanderia. Questo appartamento, situato sul lato Jura, offre un'atmosfera tranquilla e un ambiente sereno. Questo duplex, un vero rifugio di pace, unisce comfort moderno e fascino di villaggio.

Appartamento 2: Lusso al piano terra con ingresso separato
4 stanze, 108 m². Affitto potenziale per gli investitori: 3000.-CHF
Questo appartamento caratteristico si distingue per il suo ingresso privato, che garantisce tranquillità e intimità. Il grande soggiorno si apre su una cucina completamente attrezzata, ideale per momenti conviviali. L'appartamento dispone anche di 1 camera da letto classica e una magnifica suite familiare con bagno e toilette privati. Un secondo bagno e un bagno separato completano questo luogo unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort.

Appartamento 3: Fascino e raffinatezza al primo piano
4,5 stanze, 102 m². Affitto potenziale per gli investitori: 2850.-CHF
Al primo piano, questo magnifico appartamento si apre su un ampio soggiorno con un bellissimo camino. La cucina moderna, dotata di un'isola centrale, delizierà i buongustai. Comprende anche 2 camere da letto, una delle quali dispone di un bagno e un bagno privati. L'altro spazio abitativo comprende un bagno aggiuntivo e bagni separati.

Appartamento 4: Un duplex attico con vista
4 stanze, 115 m². Affitto potenziale per gli investitori: 3200.-CHF
L'appartamento 4 è un vero sogno. Un vero nido composto da una grande cucina aperta, un bel soggiorno e una spaziosa camera da letto. Un elegante bagno è a tua disposizione. Al piano superiore ti aspetta un'altra camera da letto con bagno privato per un'intimità assoluta. Questo duplex è uno spazio moderno e luminoso che offre un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Appartamento 5: Vista incomparabile sul lago e sulle Alpi
3 stanze, 59 m². Affitto potenziale per gli investitori: 1650.-CHF

L'ultimo appartamento, situato sullo stesso piano dell'appartamento 4, offre una vista parziale sul lago e sulle Alpi, in un ambiente idilliaco e tranquillo. Dispone di una zona pranzo e di un ampio soggiorno, una camera da letto confortevole e una doccia. Una lavanderia completa questo raffinato insieme, consentendo ai residenti di godere di una qualità della vita eccezionale.

Inoltre, sono disponibili 5 cantine per gli inquilini, ideali per riporre oggetti in un luogo sicuro e pratico.

Una posizione privilegiata

L'edificio si trova a pochi minuti dai servizi locali: negozi, scuole, mezzi pubblici e vicino a grandi città come Ginevra e Nyon. La posizione garantisce una qualità della vita rara e ricercata, nel cuore della natura eppure vicina ai centri urbani. La natura circostante, con una vista incomparabile sul lago, sul Giura e sulle Alpi, aggiunge un tocco di magia a questa già straordinaria proprietà.

Ideale per investitori
Con i suoi cinque appartamenti diversi, questo edificio offre numerose opportunità per gli investitori in cerca di una proprietà unica che unisca rendimento e qualità. Ogni appartamento ha caratteristiche che attrarranno un'ampia gamma di inquilini o residenti. Una posizione privilegiata, una qualità della vita preferita e un'abbondanza architettonica di fascino rendono questa proprietà un investimento promettente.

Non perdere questa opportunità unica di visitare un edificio di carattere che unisce comfort moderno, patrimonio storico e una posizione ideale.

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