Edificio residenziale in vendita - 1261 Le Vaud

Con la sua posizione privilegiata nel cuore di Le Vaud,

questa proprietà redditizia offre l'opportunità di sfruttare un'opportunità di investimento unica. L'ambiente è piacevole, in una comunità tranquilla e verde, mentre offre anche un'eccellente accessibilità al centro di Nyon. L'edificio, costruito su un terreno di circa 300 m², è composto da 4 appartamenti in affitto e offre un rendimento lordo di circa il 4%.

I servizi sono spaziosi e luminosi, distribuiti su più livelli. Le generose altezze dei soffitti e i materiali di alta qualità conferiscono all'intero edificio un fascino autentico.

La proprietà è suddivisa come segue: comprende due appartamenti con quattro stanze di 140 m² ciascuno, che offrono un bel spazio abitativo e un comfort ottimale. Al piano terra superiore si trova un'unità commerciale di 40 m² e un appartamento con 2 stanze nel sottotetto di 70 m². All'esterno dell'edificio ci sono 2 posti auto semplici e 2 posti auto doppi, che offrono un parcheggio pratico per residenti e visitatori.

L'edificio si distingue per un'estetica caratteristica, con materiali come pietra e legno, tipici delle vecchie fattorie della regione.

Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento per una visita.