Edificio residenziale in vendita - 1260 Nyon

Scopri questo magnifico edificio storico situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, composto da 3 appartamenti e un'attività commerciale, completamente affittati (100% di occupazione). Ristrutturati tra il 2012 e il 2022, gli alloggi offrono ciascuno un carattere unico e comfort moderni.
Composizione dell'edificio:

* Piano terra: Un appartamento di 2,5 locali e uno spazio commerciale versatile (magazzino, ufficio o attività).
* 1° piano: Un ampio appartamento ristrutturato di 3,5 locali (84 m²).
* Sottotetto: Un magnifico appartamento di 3,5 locali (100 m²), completamente ristrutturato.

Con un tasso di vacanza storicamente minimo, questo edificio garantisce una redditività stabile. Inoltre, è disponibile un progetto di trasformazione in PPE per gli acquirenti che desiderano massimizzare il proprio investimento (investimento di 50.000 CHF in aggiunta).
I vantaggi di questo edificio:
* Reddito locativo garantito grazie agli inquilini esistenti.
* Posizione ideale in un villaggio vivace e attraente.
* Potenziale di valorizzazione con il progetto di trasformazione.

Cogliete questa opportunità di investimento chiavi in mano e acquistate una proprietà che unisce fascino, redditività e potenziale di evoluzione.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
INTERESSATI A VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/o/1261-24-9