Edificio residenziale in vendita - 1242 Satigny

Découvrez cet immeuble de caractère du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité avec soin en 2023, offrant un cadre de vie unique au coeur d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de nature. Composé de 5 appartements refaits à neufs en PPE, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter de travaux ni de mise en conformité.
Une rénovation complète et des prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie d'équipements récents et performants :
Toiture refaite à neuf
Isolation complète
Électricité entièrement refaite
Fenêtres en double vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol avec compteur individuel par logement

Ces installations garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées pour les résidents.

Un immeuble au charme unique

Ce bien rare associe authenticité et modernité, avec des finitions de qualité :

Pierres et poutres apparentes, mettant en valeur l'âme historique du bâtiment
Espaces lumineux et généreux, mariant élégance et convivialité
4 garages privatifs, en complément des nombreuses places visiteurs
Un caveau aménageable de 57 m², idéal pour un carnotzet ou un espace polyvalent
De belles terrasses privatives et jardins communs, offrant une vue imprenable sur le Jura et les vignobles alentour
Un arrêt de bus situé juste en face, garantissant une excellente connectivité vers la gare

Cet immeuble réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de charme authentique et de prestations modernes, dans un cadre idyllique. Une opportunité rare pour investisseur à ne pas manquer !

Etat locatif annuel : CHF 180'000.- avec potentiel de valorisation

Discover this 18th-century building of character, completely renovated with care in 2023, offering a unique living environment in the heart of a privileged setting, surrounded by vineyards and nature. Comprising 5 refurbished condominiums, it combines old-world charm with modern comforts, without the need for renovation or upgrading.
A complete renovation and top-of-the-range amenities. Each unit benefits from recent, high-performance equipment:
Reroofing
Complete insulation
Electricity completely redone
Double-glazed windows
Heat pump
Underfloor heating with individual meters per unit

These installations guarantee optimum comfort and controlled charges for residents.

A building with unique charm

This rare property combines authenticity and modernity, with quality finishes :

Exposed stonework and beams, highlighting the building's historic soul
Luminous, generous spaces, combining elegance and conviviality
4 private garages, complementing the many visitor spaces
A 57 m² convertible cellar, ideal for a carnotzet or multi-purpose space
Beautiful private terraces and communal gardens, offering breathtaking views of the Jura and surrounding vineyards
A bus stop directly opposite, guaranteeing excellent connectivity to the train station

This building combines all the assets to seduce lovers of authentic charm and modern amenities, in an idyllic setting. A rare opportunity for investors not to be missed!

Annual rental income: CHF 180,000 with potential for further appreciation