Edificio residenziale in vendita - 1227 Carouge GE

Costruita nel XVIII secolo per ordine del re di Sardegna per competere con Ginevra, la città di Carouge è oggi una cittadina affascinante dove vivere bene e che offre una moltitudine di servizi moderni, efficienti e accessibili a tutti. Questa piccola città storica seduce per il suo fascino mediterraneo ed è nota per la sua particolare architettura, le sue piazze pittoresche e le sue strade fiancheggiate da negozi e ristoranti. Oggi questa parte della città di Ginevra è considerata uno dei quartieri più popolari e alla moda del Cantone.

Questo edificio situato in una strada che gode di una posizione privilegiata, poiché questa strada è stata ripensata senza auto, offrendo un nuovo modo di vivere la città tinto da uno spirito festoso e conviviale proprio di Carouge. Con un accesso più piacevole dalla Rue du Pont-Neuf, riequilibra la mobilità nel centro città favorendo la mobilità dolce. Apporta inoltre una risposta alle sfide climatiche grazie a un rivestimento del suolo alleggerito che consente di ridurre l'assorbimento delle radiazioni solari e del rumore.

L'edificio costruito nel 1840, si trova nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e di tutti i comfort abituali (es: negozi, scuole, primarie, secondarie, banche, ristoranti, ecc.). Il suo tasso di rendimento lordo è del 3,75%, mentre il suo rendimento netto è del 3,55%.

L'oggetto è composto da un seminterrato con cantine e depositi, un piano terra con due arcate commerciali e 3 piani composti da alloggi.