Edificio ad uso misto in vendita - 1225 Chêne-Bourg

Situato nel cuore di Trois-Chêne e affacciato sul fiume Seymaz, questi moderni locali commerciali beneficiano di una posizione strategica interessante.

Attraversato dall'importante asse stradale di rue de Genève e direttamente collegato al nuovo network del Léman Express con la sua nuova stazione, Chêne-Bourg non è solo un passaggio obbligato verso un polo economico regionale dinamico, ma anche il centro nevralgico della regione dell'Arve e del Lago.

Lotto 1: Superficie lorda (SBP) di 110 m², con 2 posti auto.
Lotto 2: Superficie lorda (SBP) di 125 m², con 1 posto auto.

Tra i 2 lotti, c'è un ampio soggiorno con ripostiglio, 2 uffici, una cucina, un bagno e una sala giochi.

I due locali sono idealmente situati a 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Chêne-Bourg e a 3 minuti a piedi dalle linee di tram e autobus (12, 17, 37, 31).

I locali sono circondati da molti negozi e industrie. Offrono modernità, funzionalità e comfort ottimale con posti auto inclusi.

Attualmente c'è un contratto di locazione di 10 anni.
Stato locativo annuale: CHF 70.000