Edificio ad uso misto in vendita - 1214 Vernier

Cayden immobiliare propone questo edificio recentemente ristrutturato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m² nel comune di Vernier. È distribuito su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata.
L'intero complesso gode di un ampio e magnifico giardino soleggiato con piscina. Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.
Situato idealmente in un quartiere residenziale di case, sicuro e vicino a tutti i servizi: scuole, piste ciclabili, mezzi pubblici, negozi. L'orientamento a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.
**Gli affitti sono compresi tra CHF 1200.- e CHF 1750 CHF.- spese incluse.****Le spese sono comprese tra CHF 100.- e 150 CHF, inclusi acqua e elettricità.**Reddito locativo lordo nel 2023 = CHF 124'450
L'edificio è suddiviso come segue:
Piano terra:

• Un deposito a CHF 800/mese

• 1° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

• 2° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

• Un monolocale composto da soggiorno/salotto, cucina aperta, bagno e WC.

1° Piano:

• 1° appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia e WC.

• Un monolocale composto da soggiorno, cucina aperta, bagno con doccia e WC.

2° Piano:

• Un appartamento di 2,5 locali composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.

Seminterrato:
CantinaLocale tecnico
Esterni:

• Piscina
• Terrazze
• Giardino
• 5 posti auto privati

Contatti e visiteMohamed Jemili079 238 82 61****m.jemili@cayden.ch