Edificio residenziale in vendita - 1072 Forel (Lavaux), Route De La Mortigue 12

EDIFICIO MISTO IN VENDITA - FOREL (LAVAUX)

OFFERTA PREZZO

Opportunità di investimento eccezionale

Nuovo edificio (2019)

Questo moderno e versatile edificio a uso misto offre spazi commerciali, aree industriali e unità residenziali, con un alto reddito da locazione e un'ottima posizione a Forel (Lavaux).
Uno spazio ideale per la tua attività.

Piano terra:

Ampio parcheggio di 1300 m2, parzialmente sulla strada, perfetto per l'esposizione di veicoli o stoccaggio

Magazzino di 520 m2, suddiviso in 3 stanze, dotato di quattro porte per garage e un'altezza del soffitto di 3,80 m, ideale per un'officina o un'azienda logistica

Mensa per il personale o i visitatori

Spogliatoi e docce per il comfort dei dipendenti

Locale tecnico e corridoio di distribuzione

Primo piano:

Spazi commerciali già affittati

Reddito da locazione immediato

Secondo piano:

Due appartamenti spaziosi di 150 m2 netti con ampie terrazze di 67 m2 e 113 m2

Reddito netto da locazione prevedibile di Fr. 340'000.- all'anno.

L'edificio sarà disponibile il 31.12.2025.

Investimento sicuro con inquilini già esistenti

Interessato? Non esitare!

Informazioni e visite al 0797355.45.91