Edificio ad uso misto in vendita - Hauptstrasse 11, 5647 Oberrüti
3875 m² Plot
CHF 2’800’000
CHF 723 m²
Perché amerai questa proprietà
Ampio parcheggio per 30 auto
Opzioni di utilizzo flessibili
Eccellenti collegamenti di trasporto
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Markus Wyss
newprop AG
Questa descrizione è stata tradotta automaticamente da Tedesco.
Proprietà commerciale con grande potenziale - un'opportunità di investimento unica
Benvenuti a Oberrüti, dove si presenta un'opportunità rara: un edificio commerciale in vendita, distinto dalla sua storia e dal suo potenziale. Questo edificio, costruito nel 1928 come fabbrica di corde, si trova su un ampio terreno di 3.875 m².
Il rendimento lordo attuale è del 4,25%. A seconda dell'espansione, dello sviluppo e dell'uso, è possibile ottenere un rendimento sostenibile tra il 6 e il 7%.
È importante notare che la parcella n. 196 si trova al di fuori della zona edificabile (area r...
Dettagli immobile
- Disponibile dal
- Su accordo
- Anno di costruzione
- 1928
- Anno di ristrutturazione
- 2022
- Superficie terreno
- 3875 m²
- Volume dell'edificio
- 2336 m³
Caratteristiche
Vista libera
Agenzia
Online da
09/02/2026
un giorno fa
Località
Hauptstrasse 11, 5647 Oberrüti
