Edificio residenziale in vendita - 8636 Wald ZH, Etzelstrasse 11

In un quartiere di case unifamiliari molto ricercato, con vista impareggiabile sulle Alpi e sul lago di Zurigo, è in vendita una casa bifamiliare. Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di qualità abitativa, comfort moderno e opportunità di sviluppo – ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o investitori.

Caratteristiche della proprietà:

• 9 stanze, inclusa un appartamento di 4,5 stanze senza barriere.
• 7 posti auto, incluso un posto auto per camper.
• Grande terrazza e un accogliente giardino d'inverno oltre ad altri spazi esterni soleggiati
• Energia sostenibile con un sistema fotovoltaico da 25 kW e 2 stazioni di ricarica per auto elettriche.
• Ristrutturato e ampliato ampiamente nel periodo 2012-2013 (investimenti di CHF 553.000).
• Ampio terreno di 1.153 m² in pendenza, con potenziale di sviluppo dalla strada inferiore.
• Opportunità di costruzione di edifici di ampliamento, come un garage sotterraneo in combinazione con appartamenti con terrazza esclusivi, offrono un potenziale attraente.

La proprietà è in ottime condizioni e offre numerose possibilità di utilizzo: è ideale per famiglie numerose o come casa multigenerazionale. Questo terreno è anche estremamente interessante per sviluppatori immobiliari e investitori, poiché la posizione vantaggiosa consente uno sviluppo ulteriore che aumenta il valore.

Il comune di Wald – Un luogo dove stare bene

Wald, situato nell'Oberland zurighese, è un comune pittoresco che offre tranquillità e un'alta qualità della vita. Con eccellenti collegamenti a Zurigo e dintorni, Wald è attraente sia per i pendolari che per gli amanti della natura. Il comune è noto per:

• Esperienze nella natura: Circondato da colline verdi, foreste e sentieri escursionistici.
• Attività ricreative diversificate: Club sportivi, eventi culturali e una comunità di villaggio attiva.
• Amicizia verso le famiglie: Asili, scuole e numerosi parchi giochi nelle vicinanze.
• Stabilità economica: Un equilibrio sano tra idillio rurale e accessibilità urbana.

Questa proprietà combina comfort abitativo e posizione eccellente con l'opportunità di investire in un ambiente stabile e attraente. Approfittate dell'opportunità e scoprite le possibilità che questa offerta unica offre!

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Contattateci oggi stesso e lasciatevi ispirare dalle possibilità di questa proprietà unica durante una visita senza impegno!

Volete anche vendere una proprietà?

Approfittate del nostro servizio di valutazione gratuita della proprietà in loco – individuale, competente e senza impegno.

www.sutterimmobilien.com

Tel. +41 71 565 22 33

Sutter Immobilien GmbH