Edificio residenziale in vendita - 1062 Sottens

Carattere, reddito da locazione e potenziale di espansione in un ambiente tranquillo
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Sottens, questo bellissimo edificio in pietra di molassa, originariamente l'ufficio postale del villaggio costruito nel 1901, è stato completamente trasformato in due appartamenti duplex negli anni 2000. Questo edificio è stato amorevolmente ristrutturato e trasformato in due unità duplex separate. La proprietà offre una rara opportunità di combinare qualità della vita, reddito da locazione e potenziale di sviluppo in un ambiente naturale preservato.
Caratteristiche principali
Edificio storico con facciata in pietra di molassa
Ambiente tranquillo, verde e adatto alle famiglie
Due duplex indipendenti con ingressi privati
Reddito da locazione immediato (un'unità affittata per CHF 2.000/mese)
Seconda unità precedentemente affittata per CHF 3.000/mese
Possibilità di un ulteriore piano (soggetto a regolamenti)
Giardino spazioso e ben curato con orientamento ideale
5 posti auto all'aperto
Dettagli delle unità
? Duplex 1 (affittato) ? 5.5 stanze / 114 m²
Situato nella parte sud-ovest della casa, questa unità luminosa beneficia di una bella orientamento, di una grande camera matrimoniale con cabina armadio, di due camere aggiuntive, di un bagno e di un WC per gli ospiti. Il riscaldamento è fornito da radiatori idraulici alimentati a distanza (riscaldamento a legna). Un giardino privato ben curato e due posti auto all'aperto completano l'insieme. Questa unità è attualmente affittata per CHF 2.000.-/mese dal 2012.
? Duplex 2 (libero) ? 6.5 stanze / 146 m²
Questa spaziosa unità si sviluppa su due livelli e comprende tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con cabina armadio, oltre a due bagni. Offre un ampio potenziale di sviluppo, sia all'interno che in estensione verticale (piano aggiuntivo autorizzato). Prima della sua liberazione, era affittata per CHF 3.000.-/mese. Una grande finestra a bovindo si apre sul giardino, inondando gli spazi di luce naturale e rafforzando la sensazione di comfort e volume.
Informazioni aggiuntive
Terreno di 842 m²
Ultima ristrutturazione nel 2000
Possibilità di creare un ulteriore piano su tutto
Posizione ideale: a 25 minuti da Losanna, ambiente naturale, assoluta tranquillità
Vicinanza ai servizi di Moudon ed Échallens, accesso ai mezzi pubblici
Una proprietà rara, che unisce autenticità, modularità e redditività
Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera vivere in una casa caratteristica beneficiando al contempo di un reddito da locazione, o per un investitore alla ricerca di una proprietà modulabile ad alto potenziale. L'atmosfera unica del villaggio di Sottens e la qualità della costruzione rendono questa casa un'opportunità rara e attraente.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
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