Edificio ad uso misto in vendita - 1005 Lausanne

Kreal Immobilier ha l'onore di presentarvi in esclusiva una rara proprietà sul mercato di Losanna!

In un quartiere ricercato di Losanna, nel cuore di un affascinante PPE con sole quattro unità, questa straordinaria proprietà offre una superficie abitabile di circa 330 m², distribuita su tre livelli: seminterrato/piano terra, primo e secondo piano. Uno spazio generoso, in un ambiente riservato, a pochi passi dai servizi e dalla vita urbana.

La proprietà colpisce già all'ingresso con i suoi volumi, la sua bella altezza dei soffitti e gli elementi antichi preservati, in particolare i bellissimi pavimenti in parquet che le conferiscono un carattere distintivo. Dispone inoltre di un ampio giardino con diritti d'uso esclusivi, ideale per creare una vera oasi verde in città.

Attualmente utilizzata per il funzionamento di una scuola, questa unità offre un alto potenziale per una ristrutturazione, sia per un grande appartamento, più appartamenti o un'attività professionale (soggetta alle necessarie autorizzazioni). La configurazione su tre livelli consente una bella flessibilità nell'uso.

La PPE si estende su sei livelli, compreso un seminterrato. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento distrettuale con distribuzione a radiatori. Inoltre, ci sono una cantina e 4 posti auto esterni inclusi nel prezzo, un vantaggio significativo in questo settore.

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