Edificio residenziale in vendita - 8222 Beringen, Vogelhof 10

Tre proprietà per un prezzo: nella zona centrale del villaggio, centralmente ma tranquillamente situata in una strada senza uscita vicino a tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana, hai un'opportunità promettente e unica di acquisire tre proprietà con un grande potenziale di utilizzo a un prezzo unico. Con queste due case unifamiliari attaccate di quattro piani (compreso il seminterrato) con ingressi separati, varie stanze accessorie e il lavatoio storicamente significativo (non un monumento protetto), ti offre l'opportunità di combinare comodamente ed elegantemente vita e lavoro o vita multi-generazionale. La gamma di utilizzi delle proprietà è tanto diversificata quanto flessibile e può essere adattata a diverse e impegnative esigenze: Sei una famiglia multi-generazionale tradizionale che desidera realizzare la vita insieme sotto lo stesso tetto, apprezzando allo stesso tempo la tua privacy? O stai cercando piuttosto una parte di casa unifamiliare da abitare e un'altra parte della casa come bene di investimento? Il lavatoio con carport e giardino situato dall'altra parte della strada può essere ben utilizzato come edificio multifunzionale condiviso. O hai altre idee o esigenze e desideri verificare questo durante una visita? Siamo felici di assisterti.

Nel 2007, le proprietà sono state parzialmente ristrutturate e ridisegnate con grande impegno. Ulteriori ristrutturazioni sono state continuamente effettuate. Le condizioni generali della proprietà sono buone e immediatamente abitabili. Ulteriori rinnovamenti e modernizzazioni dovrebbero essere previsti nel prossimo futuro.

L'intera offerta è composta da:

Vogelhof 10, numero di particella 244, casa a schiera unifamiliare di 7 stanze, ca. 180 m2 di superficie abitabile, 580 m3 di volume edilizio, 232 m2 di superficie del terreno, cucina-soggiorno, camino nella zona giorno, 1 bagno per gli ospiti al piano terra e 1 bagno moderno al 1° piano, riscaldamento a olio con distribuzione di calore a radiatori.

Vogelhof 12, numero di particella 244, casa angolare di 4 stanze, ca. 82 m2, stanze di seminterrato aggiuntive (accessibili dall'esterno), 600 m3 di volume edilizio (la soffitta può ancora essere ampliata), camino nella zona giorno, la cucina potrebbe dover essere modernizzata, 1 bagno ristrutturato al 1° piano.

Il giardino, con ghiaia e verde, rivolto a nord (Paradieserhof), offre ulteriori possibilità di relax all'aperto.

Lavatoio/garage/studio..., numero di particella 255 con carport e quota di giardino e 120 m3 di volume edilizio.

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:

Beringen è un villaggio aperto. Aperto ai nuovi arrivati e aperto a nuove imprese. Con questo atteggiamento, Beringen è cresciuto ed è ancora in crescita. La popolazione è aumentata da 1.890 persone nel 1960 a oggi 5.000 persone. In questo periodo, Beringen ha anche subito la trasformazione da villaggio agricolo a comune residenziale e industriale. Oggi, Beringen è uno dei principali centri di sviluppo dell'agglomerato di Sciaffusa.

Il comune di Beringen fa parte
- del Parco Naturale Regionale di Sciaffusa
- dell'agglomerato di Sciaffusa

Beringen offre un'ampia gamma di infrastrutture. Ci sono molte opportunità di acquisto e attività commerciali, l'istruzione va dall'asilo all'istruzione superiore, c'è una vita associativa molto attiva, una piscina con trattamento naturale dell'acqua e, non da ultimo, un'amministrazione efficiente con orari di apertura attraenti.

Chi desidera comunque recarsi a Sciaffusa può farlo tramite i collegamenti di trasporto pubblico su rotaia e su strada.

Convinciti che Beringen è una buona posizione per le aziende che desiderano insediarsi, ma anche un bel villaggio con ricche attività sportive e culturali per i nuovi arrivati.