Spazio di archiviazione in vendita - 1987 Hérémence, Route Des Masses

Opportunità rara - Magnifico mazot su un terreno di 2908m2


Un luogo di villeggiatura senza vicini diretti con vista sulla Dent Blanche!
Accesso diretto dalle piste da sci di Thyon-4-Vallées, seggiovia "Les Masses" sotto il chalet con parcheggio coperto gratuito.


Luogo: Maillolet Les Masses, 1987 Hérémence
Anno di costruzione: 1875
Terreno: 2908m2 in pendenza
Anni di ristrutturazione: 2005, 2006 e 2007
Superficie: 40 m2 (20m2 per piano)
Numero di stanze: 2 (1 stanza abitabile + 1 stanza laboratorio da ristrutturare)


L'interno:


La parte superiore è "abitabile" così com'è e venduta con tutto l'arredamento. Un generatore consente di riscaldare l'acqua o di utilizzare le piastre elettriche, avere luce e guardare la TV (con una box).
Il chalet è composto da un tavolo, un divano letto, un armadio e un mobile basso. Nel laboratorio, al piano inferiore (convertibile in stanza o bagno con ulteriore isolamento), sono inclusi nel prezzo tutti gli strumenti necessari per questo tipo di chalet e gli accessori per esterni (ombrelloni, lettini, tavolo e panchina da esterno). Sul lato del mazot, all'esterno della casa, troverete servizi igienici a secco (non isolati/non riscaldati) e il generatore. I pannelli solari completano la proprietà. Il chalet è stato molto ben mantenuto.


Se stai cercando un luogo di assoluto riposo circondato dalla natura non lontano dalle piste da sci, il Maillolet è fatto per te. In estate, puoi accedervi a piedi dalla parte superiore del chalet o dal basso: la tua auto può rimanere nel parcheggio Les Masses. In inverno, puoi raggiungere il tuo chalet scivolando dalle piste da sci delle 4 Vallées o con le ciaspole dalla seggiovia Les Masses. Una bella passeggiata ti aspetta sul tuo terreno: all'aria aperta per gli sportivi amanti della natura! Una volta all'interno, tutto è stato pensato per farti sentire in un bozzolo vallesano! I lavori principali si sono svolti nel 2006 e 2007. Il mazot non ha acqua corrente né elettricità. Tuttavia, una sorgente è nelle vicinanze e un generatore è installato.


Lavori eseguiti:

• Il rifacimento di due muri a sostegno del chalet
• L'innalzamento di muri a sostegno del terreno attorno al chalet
• L'escavazione della cantina trasformata in laboratorio (possibilità di stare in piedi)
• La livellatura del pavimento della stanza superiore
• La creazione di oltre 80 gradini tra il mazot e la strada superiore e altri intorno al chalet.
• Sarebbe consigliabile tracciare un sentiero con una barriera semplice fatta di pali e una corda.
• La creazione di un'area piana davanti al chalet
• La creazione di scale per l'accesso alla stanza superiore
• L'isolamento e la pannellatura della stanza superiore.

Accesso all'area sciistica:


Inaugurata nel 2015, la seggiovia Les Masses consente di accedere all'area Thyon-4 vallées, la più grande area sciistica della Svizzera, in pochi minuti. L'impianto, un seggiolino a 4 posti estraibile che trasporta 1600 persone all'ora, consente di coprire 600 metri di dislivello in 4 minuti e 30 secondi. Da Sion, la capitale del Vallese, la seggiovia Les Masses è il punto di accesso più veloce all'area delle 4 vallées. Ci vogliono meno di 30 minuti per collegare la pianura alla montagna. All'uscita della seggiovia, un ampio parcheggio coperto con 200 posti ti accoglie a soli 20 minuti da Sion. Un parcheggio GRATUITO che consente di accedere all'uscita della seggiovia e alle biglietterie degli impianti di risalita tramite un ascensore.