Proprietà industriale in vendita - 2087 Cornaux NE, Le Grand-Pont

Nuovo edificio commerciale fuori mercato

In esclusiva.

Posizione ideale e strategica vicino all'autostrada e a meno di 15 minuti da Neuchâtel. Questo progetto è rivolto a imprese artigianali, amministrative o commerciali. Un design ottimale per lo stoccaggio delle merci e la gestione amministrativa della loro attività.

Superfici commerciali, amministrative e di stoccaggio nuove. Accessibile anche a persone straniere (Non soggetto a LFAIE) 3 unità miste in duplex (laboratori al piano terra e ufficio al primo piano). 3 unità amministrative al primo piano con scale e ascensore. Pompa di calore aria/acqua e pannelli solari. Triplo vetro. Corrente debole e forte in ogni unità. Cucina e servizi igienici anche in ogni lotto. Ascensore. Modulare a discrezione dell'inquilino. 16 posti auto. Affitto netto annuale previsto: 210.770 CHF, con un rendimento netto del 6,02%. Disponibilità dal 1° dicembre 2025.