Immostema AG
6.5 stanze • 200 m² • 7991 m² Plot • Maneggio
Dorfstrasse 50, 3365 Seeberg
Objektbeschreibung - Wohnhaus Dieses gepflegte und modern ausgestattete Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie hochwertige Materialien und Technik. Mit einer Gesamtbruttofläche von 180 m² bietet es sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und naturnahes Zuhause mit Blick ins Grüne. Untergeschoss:Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss und führt zu folgenden Bereichen: - Grosszügiges Einzelzimmer mit 15 m² - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum- Gangbereich mit eingebauten Regalen für Schuhe- Nebenraum mit zusätzlichem Stauraum und Regalen für erweiterte Schuhaufbewahrung- Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC (3.80 m²)- Praktisches Reduit unter der Treppe- Technik-/Kellerraum mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler, Wasserenthärter, Warmwasserboiler mit Wasserspeicher für Bodenheizung, sowie integrierter Infrarot Kabine- Treppenaufgang ins Erdgeschoss- Fussbodenheizung im gesamten Untergeschoss ausser Technik/Kellerraum Erdgeschoss:Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: - Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Dachunterstand (46.44 m²)- Balkonschiebetüre mit traumhaftem Ausblick auf die angrenzende Pferdeanlage und Weide- Gäste-WC (2 m²)- Grosszügiges Reduit mit Einbauschränken und grossem Gefrierschrank (5.70 m²)- Offener Treppenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss (mit Dachschräge):Das Obergeschoss liegt direkt unter dem Dach und bietet mit seiner angenehmen Dachschräge eine behagliche Atmosphäre: - Kinderzimmer I mit 13.06 m²- Kinderzimmer II mit 15.23 m²- Hauptschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken (17.83 m²)- Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, - Badewanne und WC (9.55 m²)- Funktioneller Gangverlauf mit Zugang zu allen Räumen- Zugang zum Estrich über eine Auszugstreppe Fazit:Dieses Wohnhaus bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Funktionalität, Wohnkomfort und naturnaher Lage.
