Laboratorio in vendita - 2300 La Chaux-de-Fonds, Rue Du Collège 96

Superficie costruita: circa 180 m²

Superficie utile stimata: circa 312 m²

Terreno: 558 m²

Volume stimato: circa 850 m³

OIBT: Controllo elettrico effettuato nel 2019

Questa proprietà si trova in una zona pratica e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali, industriali leggere, commerciali o di servizi. Situata in zona mista, potrebbe anche consentire un'assegnazione parziale a residenza, previa conferma da parte delle autorità competenti.

Dal 2014 sono stati effettuati diversi lavori di manutenzione, il piano terra è stato rinforzato con una soletta in calcestruzzo armato di 20 cm.

Le finestre sono state sostituite, ad eccezione di due al piano superiore e una al piano terra, creazione completa del piano superiore con massetto liquido, pavimenti laminati, pareti divisorie, muri, radiatori e collegamenti, sono

stati installati anche 2 wc.

Due dei sei lucernari devono essere sostituiti.


La composizione delle superfici è la seguente:

il piano terra offre circa 148 m² a terra, il piano superiore circa 140 m², a cui si aggiunge un locale reception o ufficio di circa 24 m².

Questo rappresenta un totale stimato di circa 312 m² di superficie utile distribuita su due livelli e un annesso,

Descrizione dei luoghi:

Piano terra:

Un ingresso

Ricezione

Due laboratori

Un wc

Piano superiore:

Hall

Un grande locale per ufficio o laboratorio

Tre uffici

Due wc

8 posti auto completano questa proprietà.

Alcune osservazioni importanti:

La proprietà si trova in zona mista, il che potrebbe consentire un'assegnazione parziale a residenza, previa approvazione del comune a seconda del tipo di attività. Tutte le informazioni sono fornite a titolo indicativo e devono essere verificate presso le autorità competenti.

Qualsiasi offerta seria sarà presa in considerazione.

Tutte le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno alcun carattere contrattuale.

Contatto:

Sylvie Calame - ProConseils L'Immobilier per il tuo piacere

078 737 55 45 - sylvie@scproconseils.ch

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