Laboratorio in vendita - 2300 La Chaux-de-Fonds, Rue Du Collège 96

Questa proprietà si trova in una zona comoda e facilmente accessibile, ideale per un'attività artigianale,

industriale leggera, commerciale o di servizi.

Situata in una zona mista, potrebbe anche consentire un'assegnazione parziale come alloggio, previa conferma da parte delle autorità competenti.



Dal 2014 sono state effettuate importanti trasformazioni e ristrutturazioni.

Al piano terra, nuova soletta in calcestruzzo armato di 20 cm su tutta la superficie,

Ristrutturazione del laboratorio, della reception, dell'atrio e dei servizi igienici.

La maggior parte delle finestre dell'edificio sono state sostituite (tripla isolamento) così come 4 lucernari.

Messa a norma degli impianti elettrici.

Piano:

Creazione completa del piano, soletta con massetto liquido, pavimenti laminati, isolamento, radiatori

e costruzione di un balcone. La composizione delle superfici è la seguente:

il piano terra offre circa 148 m² a terra, il piano circa 140 m², a cui si aggiunge un locale reception o ufficio di circa 24 m².

Questo rappresenta un totale stimato di circa 312 m² di superficie utile distribuita su due livelli e un annesso,

Descrizione dei luoghi:

Piano terra:

Un atrio d'ingresso

Reception

Due laboratori

Un wc

Piano:

Atrio

Una grande stanza per ufficio o laboratorio

Tre uffici

Due wc

8 posti auto completano questa proprietà.

Superficie costruita: circa 180 m²

Superficie utile stimata: circa 312 m²

Terreno: 558 m²

Volume stimato: circa 850 m³

OIBT: Controllo elettrico effettuato nel 2019. Alcune osservazioni importanti:

Tutte le informazioni sono fornite a titolo indicativo e devono essere verificate presso le autorità competenti.

Tutte le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno alcun carattere contrattuale.

Qualsiasi offerta seria sarà presa in considerazione.

Contatto:

Sylvie Calame - ProConseils L'Immobilier per il tuo piacere

078 737 55 45 - sylvie@scproconseils.ch

www.scproconseils.ch