Completamente ristrutturato e dotato di materiali di alta qualità, la parte residenziale con una superficie totale di 233 m² è stata completata nel 2022. La soffitta presenta un'ampia zona giorno aperta. Qui si trova anche un moderno bagno con doccia. Il piano superiore ospita altre due camere spaziose, ideali come camere da letto ma utilizzabili anche per altri scopi. Due bagni lussuosi completano il concetto di spazio di questo piano.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno che offre molto spazio per momenti condivisi. La cucina separata e ampia con isola di cottura è disposta in modo pratico e offre molto spazio di stoccaggio.
Nel seminterrato si trova la sala tecnica, che ospita la tecnologia dell'edificio. La lavanderia è dotata degli apparecchi abituali e ha spazio sufficiente per appendere grandi pezzi di biancheria. Un altro punto forte è la cantina dei vini elegantemente progettata con il clima della stanza appropriato. La parte residenziale è protetta da un moderno sistema di allarme.
La parte della stalla ospita un garage con porta automatica. La sezione della stalla con due ampie scatole a finestra di 14,6 m² ciascuna si trova anche in questa parte dell'edificio. Questa parte della stalla offre potenziale per costruire un'ulteriore unità residenziale. Il permesso di costruzione per un progetto corrispondente è disponibile.
Una parte dei vasti pascoli per un totale di 5.971 m² è recintata di alta qualità. Il robot tosaerba XXL modello CEORA 544 e due robot standard si occupano della falciatura regolare di tutte le aree prative, facilitando notevolmente la manutenzione dei pascoli.
Al piano superiore dell'edificio della sala di equitazione, costruito nel 2022, si trova un appartamento di 3,5 stanze con una superficie abitabile di 103 m². L'appartamento comprende due ampie camere luminose, ognuna con il proprio bagno. Grazie alla vista diretta sulla sala di equitazione, l'area giorno aperta è un vero punto forte. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nello spazio e offre tutto il necessario per cucinare.
Oltre alle quattro moderne scatole per cavalli nell'edificio della sala di equitazione (costruito nel 2022), ci sono altre 2 ampie scatole a finestra nella parte originale della stalla. Un'ulteriore stalla esterna separata e indipendente con una scatola e un portico è direttamente collegata all'area pavimentata e ai pascoli.
La spaziosa sala selle è dotata di una lavatrice marca Schulthess, di un lavatoio con collegamento all'acqua calda e di un armadio a muro in legno di alta qualità. Il solarium è fissato al soffitto nel corridoio della stalla. L'accesso diretto dal largo corridoio della stalla alla sala di equitazione è garantito.
La sala con una superficie di equitazione di 18 m x 35 m è dotata di una miscela BA-TEX (sabbia di quarzo con fibre leganti e geopatschnipsel) e offre buone condizioni di allenamento per cavalli e cavalieri in ogni stagione. È dotata di illuminazione LED professionale e di un sistema di irrigazione efficiente del marchio STARRAIN. Il magazzino con dimensioni di 10,5 m x 11,15 m e un'altezza di ingresso di 4,6 m ha molto spazio per lo stoccaggio di lettiera, macchine e attrezzi.
È disponibile una stima certificata da una banca. Saremmo lieti di inviarvi l'esposizione dettagliata.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data9545 Wängi (TG)