Commercial building in vendita - 9400 Rorschach

Nel cuore di Rorschach, è emerso il nuovo e moderno sviluppo 'City Life'. Quattro edifici progettati con cura offrono un totale di 30 condomini e 42 appartamenti in affitto, oltre a cinque spazi commerciali attraenti, inseriti in un quartiere vivace e misto con un'alta qualità di soggiorno.

Nel centro dell'insediamento è stato creato un punto di incontro accogliente con alberi e posti a sedere - un luogo verde di incontro per tutte le fasce d'età.

Lo spazio commerciale qui offerto colpisce per la sua disposizione ben pensata e le sue opzioni di utilizzo versatili. Grandi finestre a tutta altezza garantiscono un'atmosfera luminosa e amichevole e presentano in modo ottimale il tuo servizio o la tua offerta all'esterno. Grazie alla posizione centrale, al passaggio pedonale e alle opzioni di parcheggio direttamente davanti alla casa e nel garage sotterraneo, questo spazio è ideale per concetti come parrucchieri, cosmetici e bellezza, spazi di vendita o un ufficio moderno.

Gli edifici sono stati costruiti in modo solido, resistenti ai terremoti e secondo gli standard Minergie, raggiungendo eccellenti valori acustici. Un sistema di ventilazione di comfort dedicato, il riscaldamento tramite sonde geotermiche (perforazione profonda) e un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica sostenibile sottolineano l'alto standard energetico. Inoltre, il garage sotterraneo è preparato per la mobilità elettrica e l'ascensore consente di accedere alla casa senza barriere e comodamente dal garage.

Questo spazio commerciale non solo offre un ambiente ideale per la tua idea imprenditoriale, ma anche un investimento sostenibile e economicamente sensato per il futuro - proprio in città.

I seguenti punti salienti sono offerti da questo spazio commerciale:

• Grandi finestre a tutta altezza
• Ingresso principale direttamente dalla strada
• Accesso separato dall'interno della casa
• Area d'ingresso con pratici armadi a muro
• Cucina moderna completamente attrezzata
• Pavimento in parquet di faggio
• Doccia/bagno/WC con lavatrice e asciugatrice proprie
• Ulteriore spazio di deposito nella parte posteriore
• Proprio locale cantina
• 1 x posto auto in garage sotterraneo a CHF 35'000.- escl.

Non perdere questa opportunità unica - contattaci oggi stesso per un appuntamento di visita!