Commercial building in vendita - 8172 Niederglatt ZH, Südstrasse 9

Questa proprietà residenziale e commerciale è in vendita a Niederglatt. La proprietà si trova non lontano dalla stazione ferroviaria di Niederglatt ed è molto ben collegata in termini di trasporti. La proprietà è stata costruita per la prima volta nel 1927. Da allora, sono state apportate molte modifiche e nuove costruzioni. La proprietà è composta da tre unità. La casa unifamiliare, la parte commerciale e un appartamento situato sopra la parte commerciale.
La casa unifamiliare dispone di un garage e di un ampio vano cantina. Al piano terra si trovano la zona giorno e la zona pranzo, inclusa la cucina. La cucina offre spazio di stoccaggio sufficiente ed è dotata di tutti gli elettrodomestici oggi comuni. La zona giorno appare spaziosa, accogliente e luminosa e dispone di un camino che può essere utilizzato nelle stagioni più fresche. Anche a questo piano si trovano l'area d'ingresso e un bagno per gli ospiti. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e un bagno spazioso. Al secondo piano ci sono ulteriori stanze a vostra disposizione.
L'appartamento si trova direttamente sopra la parte commerciale nella soffitta. 4½ stanze su circa 120m² di superficie abitabile netta è una bella dimensione. L'appartamento è accessibile direttamente tramite la scala. Proprio accanto all'ingresso dell'appartamento c'è un piccolo vano soffitta. Le stanze sono di buone dimensioni. La zona giorno e la zona pranzo con la cucina aperta sembrano accoglienti e luminose.
La parte commerciale si sviluppa su tre piani. È stata utilizzata in precedenza come falegnameria. Altre possibilità di utilizzo sono certamente concepibili. Si accede al piano più basso tramite un grande cancello. È sicuramente adatta anche come garage o magazzino. Si può raggiungere il piano terra tramite le scale dal seminterrato o attraverso un ingresso laterale. Le numerose finestre lasciano entrare molta luce nella stanza. Si accede quindi al primo piano tramite la scala a chiocciola, dove sono disponibili ulteriori stanze.
In generale, una proprietà interessante dove si potrebbe mantenere il proprio tragitto casa-lavoro estremamente breve. Ma ci sono anche molte altre opzioni aperte. Le condizioni sono generalmente buone. Alcuni piani di ristrutturazione non sono stati completati e alcune ristrutturazioni sono indicate. La proprietà viene venduta solo nel suo insieme. Una suddivisione da parte dell'attuale proprietario non è prevista.
Interessato? Saremmo felici di rispondere a ulteriori domande.