Spazio ufficio in vendita - 1040 Echallens, Route De Cossonay 9

NEUE EXKLUSIVE ENTWICKLUNG IM HERZEN VON ECHALLENS
Zu Verkaufen 23 PRÄCHTIGE UND HELLERE WOHNUNGEN (1.5 bis 5.5 Zimmer) &
3 EINZELHÄNDELERFLÄCHEN IM ERDGESCHOSS.

Suchen Sie einen neuen Lebensraum, der ideal im Zentrum des Dorfes Echallens liegt? Lassen Sie sich von unserem neuen Wohnprojekt "Les Ministri" verzaubern und tauchen Sie in ein aktives Leben ein, während Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen!

In wenigen Schritten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, direkt neben dem Schloss, ist dieses neue Projekt perfekt positioniert, weniger als 5 Minuten zu Fuß von der LEB-Bahnstation, den Bussen und der Post sowie allen wichtigen Geschäften (Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke) und Restaurants entfernt.

Die attraktive Gemeinde Echallens bietet all die notwendigen Dienstleistungen für ihre Bewohner, wie Geschäfte, Banken, Post, Restaurants, medizinische Dienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Paramedizin), Schulen (Primarstufe, Sekundarstufe, Gymnasium, Berufsschule).

Für Freizeit-, Sport- und Kulturliebhaber sind die Einrichtungen wie das Konservatorium, das Theater, die Reitzentren, das Hallenbad, die Fußballplätze, das Tenniszentrum, das im Winter als Eisbahn dient, die Mountainbike-Strecken und andere Spielplätze leicht zugänglich. Der Golfplatz (9 Löcher) von Brésil, 10 Minuten mit dem Auto entfernt, komplettiert dieses attraktive Freizeitangebot.


BAU
Die detaillierte Bauausführung ist auf Anfrage erhältlich.

Die wichtigsten Budgets:

• Noch zu definieren Küche
• Noch zu definieren Badezimmer

Bodenbeläge:

• CHF 55.-/m2 Fliesen bis 60/60 (Lieferung) - Verlegung nicht inbegriffen
• CHF 120.-/m2 Parkett - Verlegung inbegriffen

Alle Innenverkleidungen sind nach Wahl des Käufers gemäß einem vom Bauunternehmer definierten Katalog.
Andere Auswahlmöglichkeiten und Größen sind möglich, gegen Aufpreis.

BESCHREIBUNG DES BÜROS (LOTE 6)

• Eingangshalle
• Große Empfangshalle von 40,7 m2
• Großer Open Space von 37 m2
• Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
• Kaffeebereich von 18,61 m2
• Terrassen von 17,3 m2 und privater Garten von 133,5 m2.

UNTERIRDISCHES PARKEN
Jeder Lote verfügt über einen Parkplatz, zusätzlich.

STEUEROPTIMIERUNG EINER ERWERBUNG AUF PLÄNEN
Umsatzsteuer nur auf den Anteil des Grundstücks.