Commercial building in vendita - 8488 Turbenthal

Ex macelleria (proprietà in condominio) al piano terra, che oggi è suddivisa in un take-away ben avviato con negozio di vendita e recentemente (4b) in un negozio di sanitari.

Take-away (pizza) con inventario, superficie di vendita e locali accessori. Il riscaldamento e le attrezzature tecniche sono situati nell'edificio secondario. L'accesso al negozio avviene da Landenbergweg. La consegna è possibile anche tramite il piazzale da St. Gallerstrasse.

Negozio di sanitari con nuovo ingresso separato, ufficio, WC/lavabo e magazzino.

Breve descrizione della costruzione: Proprietà in costruzione solida. Finestre in legno. Produzione di calore tramite riscaldamento a olio centralizzato (messo in servizio nel 2008), serbatoio in acciaio da 16.500 litri. Distribuzione del calore tramite radiatori. Preparazione dell'acqua calda tramite boiler. Take-away con pavimento piastrellato. Negozio di sanitari con pavimento piastrellato e moquette.

Dati chiave e ulteriori informazioni: Anno di costruzione (GVZ) 1820, investimenti effettuati nel 2021/2022, proprietà ben mantenuta. Design degli interni conforme all'uso. Superficie utile di circa 150 m². Foglio del registro fondiario 1435, proprietà in condominio, quota di valore 223/1000 co-proprietà di GBBl 1434, numero catastale 3523. Superficie del terreno 540 m². Per informazioni dettagliate, si prega di fare riferimento all'estratto del registro fondiario. Saremo lieti di fornirlo su richiesta. Volume della casa residenziale con negozio (GVZ) 2.860 m³, numero di assicurazione 00444. Zona centrale KI. Il take-away e il negozio di sanitari saranno affittati di nuovo. I contratti di locazione a tempo indeterminato saranno assunti dall'acquirente. Assunzione immediata o per accordo. Nessun obbligo di assunzione del mutuo.

S.E.&.O.