Spazio ufficio in vendita - 8052 Zürich

Questa attraente proprietà commerciale e per uffici con ampia superficie utile si trova nel distretto 11 di Zurigo. Le luminose e accoglienti stanze principali con diverse finestre creano un'atmosfera di lavoro piacevole, mentre due piccole cucine e servizi igienici offrono ulteriore comfort. Altre stanze sono ideali come spazi di stoccaggio o per attività silenziose. Grazie a ingressi separati, gli spazi possono essere utilizzati in modo flessibile come studi, studi medici, sale yoga o di formazione, parrucchieri o per progetti di hobby privati. L'area spaziosa nella sezione principale offre spazio sufficiente per gruppi più grandi o riunioni. I dintorni si distinguono per una varietà di opzioni di acquisto, scuole e ottimi collegamenti di trasporto nelle immediate vicinanze.
La proprietà è stata costruita nel 1994 ed è in buone condizioni. È disponibile una connessione in fibra ottica, così come una ventilazione centrale in tutte le stanze. Il riscaldamento è fornito dalla rete di teleriscaldamento di Zurigo. Un posto auto in garage con accesso diretto alla consegna e tre posti auto per visitatori direttamente davanti alla proprietà completano l'offerta.
I costi operativi per le stanze ammontano a CHF 1800 nel 2024 e per il garage a CHF 140. Il valore locativo proprio è di CHF 8100.
Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Possibilità di utilizzo versatile (commerciale, studio, studio medico, yoga, corsi di formazione, parrucchiere o stanze per hobby private)
• Stanze principali luminose con finestre, cucina e servizi igienici
• Spazi di stoccaggio aggiuntivi senza finestre
• Connessione in fibra ottica e ventilazione centrale
• Riscaldamento a distanza
• Tre posti auto per visitatori davanti all'area commerciale
• Ambiente tranquillo con opzioni di acquisto nelle vicinanze
• Buoni collegamenti di trasporto
• Posto auto in garage sotterraneo disponibile per CHF 35'000.-

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