Commercial building in vendita - 5464 Rümikon AG, Hauptstrasse 80

L'edificio per uffici e commerciale con un'unità abitativa di 6 1/2 stanze è stato costruito nel 1956 e si trova sulla Rheintalstrasse (strada cantonale). Gli edifici, ad eccezione di un magazzino e del container per uffici, sono stati costruiti in muratura.

La proprietà è adatta, ad esempio, come centro logistico, come garage per auto con sala espositiva, come centro di formazione o per un rivenditore con vendita al dettaglio, negozio di liquidazione e/o outlet, ecc., o come puro bene di investimento. L'attuale reddito da locazione è di circa 200'000 CHF all'anno. Con l'affitto completo, è possibile realizzare un reddito da locazione di oltre 240'000,00 CHF.

Rümikon nel distretto di Zurzach si trova a soli 15 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Zurigo-Kloten. La proprietà si trova nella zona industriale sulla strada principale cantonale in una buona posizione di traffico e offre varie opportunità di sviluppo con potenziale di espansione. Secondo il piano di zonizzazione del comune di Rümikon, il terreno si trova nella zona industriale I.