Proprietà industriale in vendita - 8583 Sulgen, Steinackerstrasse 8

Proprietà commerciale versatile con infrastruttura ideale e posizione privilegiata

Generale:
• Proprietà commerciale versatile con architettura innovativa e posizione di prima classe
• Adatta a vari modelli di business (produzione, amministrazione, utilizzo combinato)
• Tre edifici con concetti ben pensati e attrezzature efficienti

Capannone di produzione (2005):
• Spazi ampi per produzione, stoccaggio o logistica
• Utilizzo flessibile grazie a un design aperto
• Moderno sistema di ventilazione e stazione di trasformazione per un approvvigionamento energetico stabile

Edificio storico (1917):
• Posizione centrale, con spazi di stoccaggio e uffici
• Caffetteria per i dipendenti
• Accogliente appartamento di 4½ stanze al secondo piano (ideale per appartamento aziendale)

Edificio per uffici (1991):
• Uffici moderni e luminosi
• Area di ricezione con uffici flessibili (da uffici open space a uffici singoli)
• Ingresso rappresentativo
• Spogliatoi e docce per i dipendenti
• Riscaldamento a gas efficiente (2007)

Proprietà:
• Completamente sviluppata, con parcheggi per visitatori e posti auto aggiuntivi
• Buona connessione grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Sulgen

Caratteristiche aggiuntive:
• Due ascensori per merci potenti (750 kg e 3000 kg)
• Terrazza e giardino con casetta da giardino

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L'acquisto di questa proprietà è esente da commissioni per gli acquirenti. Le spese di registrazione e i costi notarili sono suddivisi equamente tra acquirente e venditore. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più acquirenti interessati.

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