Commercial building in vendita - 7000 Chur, La-Nicca-Strasse 8

Spazi commerciali moderni in affitto o in vendita in un nuovo edificio innovativo a Chur (inizio dei lavori previsto per il 2025)

Nell'area industriale ben sviluppata di Rossboden, in La-Nicca-Strasse 8, 8a, 8b a Chur, è in costruzione l'edificio commerciale N°17, un nuovo edificio all'avanguardia per aziende di vari settori. Che si tratti di artigianato, produzione, servizi o uffici – qui troverete spazi flessibili e personalizzabili per il vostro successo commerciale.

Il progetto di nuova costruzione si distingue per la sua posizione eccellente, direttamente all'uscita/entrata dell'autostrada A13 Chur Sud/Nr. 17, vicino alla nuova stazione ferroviaria di Chur Ovest (7 minuti a piedi) e alle fermate degli autobus verso la stazione principale linea 2 (14 min di viaggio) e linea 6 (9 min di viaggio).

I vostri vantaggi a colpo d'occhio

• Divisione degli spazi flessibile: a partire da 250 m², combinabile e liberamente personalizzabile
• Condizioni attraenti:
  – Affitto a partire da CHF 180.–/m² (costruzione grezza escl. IVA)
  – Acquisto a partire da CHF 4.000.–/m² (costruzione grezza, diritti di costruzione esclusi)
• Alta diversità di utilizzo: adatto per produzione, commercio, servizi, commercio o uffici
• Accessibilità ottimale:
  – 400 m dall'A13 (Chur Sud)
  – 100 m dalla fermata dell'autobus
  – 700 m dalla stazione ferroviaria di Chur Ovest
• Infrastruttura moderna: altezze dei locali fino a 3 metri, attrezzature di base di alta qualità, aree vetrina
• Consegna comoda: zone di consegna separate, ampie aree di stoccaggio
• Posti auto: oltre 130 posti auto in garage sotterraneo, parcheggi per clienti al piano terra e parcheggi per dipendenti nel seminterrato

Che siate una start-up, una PMI o un'azienda consolidata – assicuratevi ora il vostro spazio desiderato nell'edificio commerciale N°17 e diventate parte di una posizione commerciale innovativa nella regione in forte crescita di Chur.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.