Spazio ufficio in vendita - 6900 Lugano

Locale commerciale in vendita: Ufficio/studio medico/fisioterapia a Lugano, a due passi dall'Università USI, trasformabile in residenza.

In zona centrale, proponiamo un locale commerciale in vendita, situato in posizione strategica vicino al cuore di Lugano.

Spazio luminoso e versatile, ideale per uffici, studi medici, fisioterapia o altre attività professionali. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, offrendo massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza all'università e ad altri punti di interesse importanti.

La possibilità di trasformarlo in residenza lo rende perfetto per attrarre studenti, professionisti e residenti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso ai vostri clienti.

Con una superficie di circa 125 m², l'immobile è perfetto per adattarsi alle diverse esigenze professionali. La disposizione interna consente la creazione di ambienti separati o open space.
Le grandi finestre garantiscono luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e stimolante.

L'immobile è dotato di impianti moderni, tra cui riscaldamento e aria condizionata, offrendo il massimo comfort e flessibilità di utilizzo e adattamento; lo spazio può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche.

Una posizione centrale che garantisce visibilità e accessibilità.

Due posti auto in autorimessa disponibili a CHF 55'000.- cadauno.

Per ulteriori informazioni, potete contattarci anche ai seguenti recapiti:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Ufficio: +41 91 225 69 99