Spazio ufficio in vendita - 6900 Lugano

Lugano - A pochi minuti dal centro città, offriamo un immobile commerciale in vendita che rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

L'immobile è già affittato da diversi anni e offre un buon rendimento annuo del 6%, rendendolo un'opportunità imprescindibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

L'immobile è in perfette condizioni, con finiture moderne e di alta qualità, grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel tempo. Dispone di aria condizionata per il massimo comfort.

Gli interni sono funzionalmente suddivisi e comprendono un ingresso con area d'attesa, un corridoio, cinque uffici, una cucina e servizi igienici completi, con toilette per uomini, donne e disabili.

Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e offre un garage che può essere acquistato separatamente per CHF 70'000.

L'attuale inquilino, che è referenziato e affidabile, è disposto a prolungare il contratto di locazione per altri sette anni, garantendo continuità nel rendimento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.