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Negozio in vendita - 6828 Balerna

3716 m²
CHF 7’200’000
CHF 1’938 m²

Perché amerai questa proprietà

Ottima visibilità

114 posteggi

Spazi moderni e flessibili

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Alessia Brülhart
Brülhart & Partners SA

Edificio commerciale a reddito - resa lorda 7.17%

A pochi minuti dall'uscita autostradale e dal confine italiano, proponiamo in vendita un intero stabile commerciale a reddito: un investimento solido, ben posizionato e con interessanti margini di valorizzazione.

L'immobile è inserito in un'area a forte vocazione commerciale, caratterizzata da eccellente accessibilità, ottima visibilità e dalla presenza di numerose attività consolidate. Un contesto dinamico che favorisce stabilità locativa e attrattività costante per aziende e operatori economici...

Dettagli immobile

Disponibile dal
Su accordo
Anno di costruzione
1975
Anno di ristrutturazione
2020
Superficie abitabile
3716

Caratteristiche

Balcone
Parcheggio
Ascensore

Agenzia

Brülhart & Partners SA
Indirizzo:Via Vanoni 4, 6900, Lugano
Ref: 5ce72b4d-0019-11f1-89d7-069ae14c7a06
Online da
02/02/2026
30 giorni fa

Località

6828 Balerna

Fonti