Spazio ufficio in vendita - 6234 Triengen

Triengen – La tua nuova sede commerciale

Benvenuto nella tua nuova proprietà commerciale a Triengen, nel cantone di Lucerna. Questo comodo edificio per uffici con magazzino e spazi espositivi è perfettamente adattato alle esigenze di un'azienda di medie dimensioni con fino a 100 dipendenti.

Triengen si trova tra Lucerna e Aarau. La posizione beneficia della sua vicinanza all'autostrada A2 e ha un buon accesso ai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria si trova a circa 1500 m dalla proprietà.

Edifici commerciali con oltre 2000 metri quadrati

In questo sito, ti aspettano due edifici commerciali eccellentemente attrezzati, ciascuno con 4 piani. Un'area di incontro accogliente con caffetteria, cucina gastro e due sale riunioni collega le parti dell'edificio.

I due lotti si estendono per un totale generoso di 6404 metri quadrati. Sono leggermente arretrati dalla strada principale, rendendoli molto tranquilli, e offrono ampio spazio per le tue esigenze aziendali. Un ampio parcheggio esterno con 85 posti offre opzioni di parcheggio convenienti per i tuoi dipendenti e clienti.

I due edifici per uffici (costruiti nel 1993 e nel 2000) comprendono un totale di un impressionante 2158 metri quadrati. I piani generosi e flessibili ti offrono la libertà di progettare il tuo ambiente di lavoro secondo i tuoi desideri. Grandi finestre lasciano entrare molta luce. Ogni piano è dotato di elegante parquet in rovere.

Il comfort e l'accessibilità sono qui scontati. Un ascensore per passeggeri ti porta e i tuoi ospiti senza sforzo a ogni piano, mentre una elegante scala offre un'altra opzione di accesso. Dai piani attici, puoi godere della vista panoramica mozzafiato su ampie terrazze. L'area esterna è anche adatta per ospitare clienti all'aperto. Attualmente, c'è un'area fitness spaziosa completamente vetrata con spogliatoi e docce nel penthouse di uno degli edifici.

Il sistema di scaffalature flessibile attualmente installato, che funge anche da divisorio, può essere trasferito. I punti luce incassati in tutti i piani garantiscono un'illuminazione di base perfetta in tutte le stanze.

Costruzione moderna e tecnologia degli edifici

Una costruzione ibrida moderna garantisce un'architettura solida e attraente. I soffitti sospesi hanno un effetto fonoassorbente. Per garantirti di prosperare in un'atmosfera piacevole tutto l'anno, gli edifici sono riscaldati con una distribuzione di calore efficiente tramite convettori e riscaldamento a pavimento. Inoltre, i condizionatori d'aria nei piani attici garantiscono una temperatura ambiente piacevole in qualsiasi periodo dell'anno.

In tutti i piani troverai un pratico sistema di ventilazione che fornisce aria fresca. Le finestre si aprono automaticamente, creando così un clima interno piacevole.

Cafeteria professionale per i dipendenti

Cogli l'opportunità di fare di questa proprietà unica la tua nuova casa aziendale.

La caffetteria con area di cucina a vista di alta qualità dispone di una cucina gastro professionale. Con un proprio sistema di ventilazione, l'atmosfera rimane sempre piacevole e accogliente. La terrazza suggestiva con robusti ciottoli invita a godere della natura e ricaricare le energie.

Questo comodo edificio per uffici con magazzino e spazio espositivo a Triengen è il luogo perfetto per far crescere con successo la tua azienda. Coglie l'opportunità di fare di questa proprietà unica la tua nuova casa aziendale.

La proprietà è in affitto o in vendita. Decidi cosa si adatta meglio alla tua attività. È anche possibile affittare a più parti.