Spazio ufficio in vendita - 6234 Triengen

Triengen – La tua nuova sede commerciale

Benvenuto nella tua nuova proprietà commerciale a Triengen, nel cantone di Lucerna. Questo comodo edificio per uffici con spazi di stoccaggio e di esposizione è perfettamente adattato alle esigenze di un'azienda di medie dimensioni con fino a 100 dipendenti.

Triengen si trova tra Lucerna e Aarau. La posizione beneficia della sua vicinanza all'autostrada A2 e ha un buon accesso ai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria si trova a circa 1500 m dalla proprietà.

Edifici commerciali con oltre 2000 metri quadrati

Presso il sito, puoi aspettarti due edifici commerciali eccellentemente attrezzati, ciascuno con 4 piani. Un'area di incontro accogliente con caffetteria, cucina gastro e due sale riunioni collega le parti dell'edificio.

I due lotti si estendono per un totale generoso di 6404 metri quadrati. Sono leggermente arretrati dalla strada principale, rendendoli molto tranquilli, e offrono ampio spazio per le tue esigenze aziendali. Un ampio parcheggio esterno con 85 posti offre opzioni di parcheggio convenienti per i tuoi dipendenti e clienti.

I due edifici per uffici (costruiti nel 1993 e nel 2000) coprono un totale impressionante di 2158 metri quadrati. I generosi e flessibili piani di lavoro ti danno la libertà di progettare il tuo ambiente di lavoro secondo i tuoi desideri. Grandi finestre lasciano entrare molta luce. Ogni piano è dotato di eleganti pavimenti in rovere.

Il comfort e l'accessibilità sono qui scontati. Un ascensore per passeggeri ti porta e i tuoi ospiti senza sforzo a ogni piano, mentre una elegante scala offre un'altra opzione di accesso. Dai piani attici, puoi godere di una vista panoramica mozzafiato da ampie terrazze. L'area esterna è anche adatta per ospitare clienti all'aperto. Attualmente, c'è un'area fitness spaziosa completamente vetrata con spogliatoi e docce nel penthouse di uno degli edifici.

Il sistema di scaffalature flessibile attualmente installato, che funge anche da divisorio, può essere trasferito. I punti luce incassati in tutti i piani garantiscono un'illuminazione di base perfetta in tutte le stanze.

Costruzione moderna e tecnologia degli edifici

Una costruzione ibrida moderna garantisce un'architettura solida e attraente. I soffitti sospesi hanno un effetto fonoassorbente. Per garantire che tu possa prosperare in un'atmosfera piacevole tutto l'anno, gli edifici sono riscaldati con una distribuzione di calore efficiente tramite convettori e riscaldamento a pavimento. Inoltre, i condizionatori d'aria nei piani attici garantiscono una temperatura ambiente piacevole in qualsiasi periodo dell'anno.

In tutti i piani troverai un pratico sistema di ventilazione che fornisce aria fresca. Le finestre si aprono automaticamente, creando così un clima interno piacevole.

Cafeteria professionale per i dipendenti

Cogli l'opportunità di rendere questa proprietà unica la tua nuova casa aziendale.

La caffetteria con area di cottura frontale di alta qualità dispone di una cucina gastro professionale. Con un proprio sistema di ventilazione, l'atmosfera rimane sempre piacevole e accogliente. La terrazza suggestiva con pavimentazione in ciottoli robusti invita a godere della natura e a ricaricare le energie.

Questo comodo edificio per uffici con spazio di stoccaggio e di esposizione a Triengen è il luogo perfetto per far crescere con successo la tua azienda. Coglie l'opportunità di rendere questa proprietà unica la tua nuova casa aziendale.

La proprietà è in affitto o in vendita. Decidi cosa si adatta meglio alla tua attività. È anche possibile affittare a più parti.