Spazio ufficio in vendita - 3063 Ittigen, Blumenweg 6

L'insieme residenziale e commerciale con garage, attualmente utilizzato come asilo nido, si trova nel perimetro urbano di Wankdorf nel quartiere di Eyfeld e beneficia di collegamenti ottimali con i trasporti pubblici e privati.

La proprietà impressiona sia all'interno che all'esterno con un'architettura e una progettazione del piano emozionanti. L'arredamento elegante con piastrelle di pavimento caratteristiche, affreschi, scala di design, biblioteca elevata nell'ufficio 5, extra emozionanti come oblò nelle porte, inserti in vetro nei muri e molti pratici armadi a muro conferiscono alle stanze un'eleganza.

Facciate di finestre alte e larghe lasciano entrare molta luce nelle stanze e un bel grande spazio esterno di circa 135 m² amplia lo spazio abitativo o lavorativo nei mesi più caldi.

L'offerta consiste in quattro uffici chiudibili e spaziosi, un'area aperta con ingresso e una sala riunioni con cucina distribuita su due piani. Una doccia/toilette, una toilette separata, un ripostiglio, una sala server e molti armadi a muro completano l'offerta unica.

Riflettuto: In tutta la casa ci sono due reti elettriche protette, una per computer e una per tutto il resto. Cassaforte ancorata in cucina.

Utilizzo
I locali sono stati originariamente progettati per attività silenziose. Attualmente, la proprietà offerta è utilizzata come asilo nido e, se necessario, può essere presentata una domanda di costruzione per la conversione in un'attività silenziosa o addirittura residenziale. Pertanto, sono concepibili numerose possibilità di utilizzo e qui puoi realizzare le tue idee individuali.

Condizione
Attualmente, i locali sono affittati a un asilo nido e sono stati effettuati singoli lavori di ristrutturazione. Il contratto di locazione dura fino al 30 settembre 2025 e continua a tempo indeterminato senza disdetta da parte di nessuna delle parti. Periodo di preavviso di 6 mesi.

Tutte le immagini provengono dal periodo di utilizzo da parte del proprietario come uffici.