Spazio ufficio in vendita - 3902 Glis, Kantonsstrasse 51

Stai cercando locali commerciali? Allora abbiamo un'offerta unica per te.

L'involucro dell'edificio di questa proprietà sarà completamente ristrutturato a partire da luglio 2021 e trasformato in un centro commerciale modernizzato con un nuovo design.

Hai completa libertà nella progettazione degli interni. Questa proprietà unica in una posizione attraente può essere utilizzata come ufficio, centro ricreativo, magazzino o per altri scopi commerciali.

Le unità disponibili, che sono ancora in vendita, si trovano al 2° e 3° piano.

La superficie lorda per piano è di 303,00 m2, per un totale di 606 m2 su entrambi i piani.

I piani sono collegati da una scala e un montacarichi (LxPxH; 3,4 m x 2,8 m x 2,7 m). Inoltre, c'è la possibilità di completare un ascensore per passeggeri. La fossa dell'ascensore e le porte esterne esistono già.

Il sistema di riscaldamento è esistente e sarà integrato con un impianto fotovoltaico. L'involucro dell'edificio sarà isolato, ristrutturato e adattato alle ultime normative cantonali.

I locali comprendono 6 posti auto.

Il 2° piano ha un'altezza di 2,70 m e un volume di 818,10 m3. Il 3° piano ha un'altezza di 3,20 m, per un volume di 969,60 m3.