Proprietà industriale in vendita - 3902 Glis, Kantonsstrasse 51

L'opportunità di acquistare 3 piani completamente svuotati in stato grezzo e di svilupparli secondo le proprie idee.

• Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile

Vantaggi degli spazi commerciali e per uffici:

• Situato in una buona posizione visibile sulla strada principale
• Accesso rapido all'autostrada
• Ottima accessibilità
• Trasporti pubblici nelle vicinanze
• Spazi divisibili liberamente
• Sistema fotovoltaico ecologico per la produzione di energia rinnovabile
• Molti posti auto disponibili intorno all'edificio
• Pianta generosa
• Ascensore merci e ascensore per passeggeri a tutti e 3 i piani
• Piani singoli disponibili per l'acquisto

Posizione e accessibilità:

L'edificio residenziale e commerciale nella zona industriale del comune di Brig-Glis, che ospita già una grande azienda informatica nota della regione, si trova sulla strada cantonale 51 nel Glisergrund a Glis ed è accessibile tramite la strada di accesso esistente del quartiere industriale nel luogo chiamato <>.

Descrizione della proprietà:

Tutti i piani sono accessibili tramite le scale, l'ascensore per passeggeri o l'ascensore merci (capacità di carico di 1600 kg). I due edifici (il cosiddetto corpo centrale e il corpo sud) comprendono un totale di 3 piani indipendenti con circa 1514 m2 di spazi commerciali e per uffici, che vengono venduti come proprietà in condominio. Le due parti dell'edificio hanno altezze di piano diverse.

Gli spazi commerciali e per uffici disponibili si trovano ai 1°, 2° e 3° piani superiori.

Spazi commerciali e accessori disponibili:

• 1° piano superiore con 652 m2 (accessibile tramite una scala esterna)
• 2° piano superiore con 431 m2
• 3° piano superiore con 431 m2

L'attrezzatura dei rispettivi piani consente una varietà di opzioni di utilizzo. Gli spazi sono generosamente dimensionati e offrono spazio sufficiente per vari modelli di business come attività di ufficio e commerciali tranquille di aziende gestite da proprietari o gestori di diverse industrie e dimensioni. Grazie a una disposizione degli spazi ben pensata e flessibile, i posti di lavoro sono disposti in modo ottimale.

Oltre agli ampi spazi commerciali e per uffici, vengono offerti diversi posti auto. Le opzioni di parcheggio sono particolarmente preziose in un'area che deve essere facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti.

La proprietà si trova su terreni della Burgergemeinde Brig-Glis, o nel diritto di costruzione di essa. Il diritto di costruzione è valido fino al 30.09.2046. Il canone annuale del diritto di costruzione ammonta a CHF 9'947.00.

A causa degli investimenti già effettuati e dopo il completamento di tutti i lavori, è previsto di rinnovare il contratto di diritto di costruzione con la Burgergemeinde Brig-Glis.

Prezzo di vendita: Su richiesta

Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali su Brig-Glis:

L'eleganza urbana, il comfort rurale e la tranquillità rurale non si contraddicono, ma si completano. I luoghi Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano il carattere inconfondibile dell'attuale comune di Brig-Glis con le loro peculiarità locali e i loro affascinanti contrasti. Il fatto che la popolazione sia cresciuta a oltre 13.000 abitanti dal 1990 è una testimonianza dell'alta qualità della vita: quartieri residenziali tranquilli e ben curati in un paesaggio montano intatto e diverse opportunità sportive e ricreative sono tra i fattori decisivi.

Non sorprende che Brig-Glis sia considerato il centro dell'Alto Vallese: come centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è attraente sia per i residenti che per i visitatori. Dall'apertura del tunnel del Sempione nel 1906, lo sviluppo della città come centro di servizi è avvenuto parallelamente alla sua infrastruttura di trasporto. Oggi, circa l'80% della popolazione residente lavora nel settore dei servizi. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano le rotte internazionali su strada e ferrovia.

La città, il cui simbolo è il magnifico Palazzo Stockalper con il suo vasto parco, emana pura gioia di vivere. Come città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente devota alla cultura: teatro, concerti e mostre fanno parte del programma quotidiano. In contrasto con la vita cittadina pulsante, un'escursione nei pittoreschi quartieri di Glis, Gamsen o Brigerbad offre l'opportunità di godere di un ritmo di vita più lento.