Negozio in vendita - 2000 Neuchâtel, Rue De L'écluse 46

Spazio commerciale al piano terra
Approfitta di questa opportunità unica di acquisire uno spazio commerciale idealmente situato al piano terra di un edificio nuovo in costruzione, nel cuore di Neuchâtel. Una posizione strategica che offre un'ottima visibilità e un alto passaggio pedonale.

Lo spazio è composto da un ampio locale principale dotato di una grande vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, ideale per attrarre clienti e mettere in risalto i tuoi prodotti o servizi.
Un secondo locale offre uno spazio pratico che può essere utilizzato come area di stoccaggio o ufficio accessorio, e un WC indipendente completa la proprietà.

Benefici anche di un'ampia scelta di finiture personalizzabili per il pavimento, le piastrelle e il bagno, per adattare lo spazio alla tua attività e al tuo stile.

Punti salienti:

* Posizione centrale e molto frequentata a Neuchâtel
* Grande vetrina per una visibilità ottimale
* Spazi modulari e funzionali
* Edificio nuovo, servizi moderni
* Scelta delle finiture in base alle tue esigenze

Specifiche dell'edificio
Piano terra:
Al piano terra, l'edificio ospita uno spazio commerciale, offrendo un'opportunità di attività economica all'interno del condominio. Le cantine degli appartamenti si trovano anche a questo livello, consentendo ai residenti di avere uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. È previsto un locale per biciclette per soddisfare le esigenze di mobilità sostenibile, mentre un locale tecnico garantisce il corretto funzionamento delle attrezzature dell'edificio.

1° piano:
Il primo piano offre due appartamenti di 2,5 locali, ciascuno con un balcone che offre una vista esterna e uno spazio per il relax all'aperto.

2° piano:
Il secondo piano è composto da tre appartamenti. Due di essi sono appartamenti di 2,5 locali con balcone e terrazza, mentre un altro è uno studio, offrendo opzioni abitative varie.

3° piano:
Il terzo piano ripete lo schema del secondo piano con due appartamenti di 2,5 locali, ciascuno con balcone e terrazza, oltre a uno studio. Tuttavia, la particolarità è che questi appartamenti beneficiano anche di un giardino, offrendo uno spazio esterno privato aggiuntivo.

4° piano:
Il quarto piano presenta la stessa configurazione del terzo, con due appartamenti di 2,5 locali, balcone, terrazza e giardino, oltre a uno studio.

5° piano:
Il quinto e ultimo piano offre due appartamenti di 2,5 locali, ciascuno con due terrazze su ciascun lato, fornendo una vista panoramica e uno spazio esterno esteso.

Questa distribuzione ponderata degli spazi nell'edificio in PPE mira a soddisfare le diverse esigenze dei residenti, offrendo opzioni abitative adatte a diverse preferenze e stili di vita. La presenza di balconi, terrazze e giardini contribuisce a creare un ambiente residenziale piacevole, favorendo la convivialità all'interno del condominio.

Ambiente
Benvenuti in rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - un luogo dove il dinamismo incontra la comodità. Situata nel cuore di Neuchâtel, questo indirizzo è un crocevia della vita urbana, offrendo un facile accesso alla città e alle aree circostanti grazie all'eccellente rete di trasporti pubblici, transN.

Il quartiere è un vero centro di attività, con una moltitudine di negozi e servizi a portata di mano. Che tu abbia bisogno di fare la spesa o di rilassarti, tutto è a portata di mano. Il Pharmaconfort City Centre e l'Hôtel de l'Écluse sono proprio accanto, offrendo comodità e comfort.

Per le famiglie, Neuchâtel offre una rete di scuole obbligatorie, garantendo un'istruzione di qualità per i tuoi figli. E per le tue esigenze di acquisto, troverai tutto ciò di cui hai bisogno nelle vicinanze, dai negozi di alimentari come Indian Bazaar e Ngam Food fino al negozio Lidl.

E non è tutto! Per i buongustai, il quartiere è pieno di ristoranti, dal Famiglia Leccese a La Gondola e Le Bistrot du Concert. E per coloro che cercano di rilassarsi e godere della natura, Neuchâtel è famosa per i suoi bellissimi spazi verdi, come il Giardino Botanico di Neuchâtel.

Infine, per gli amanti della cultura, Neuchâtel offre una vita culturale ricca e variegata, con musei, teatri, centri culturali e d'arte, e molto altro ancora. Attrazioni popolari come il Château de Neuchâtel e la chiesa collegiale sono a pochi minuti a piedi.

Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - un luogo dove la vita è facile, comoda e appassionante. Vieni a scoprire cosa ha da offrire Neuchâtel

Condizioni di vendita
Prenotazione dell'appartamento

Per prenotare l'appartamento di tua scelta, è richiesto un primo pagamento di Frs 10.000.-. Questo importo servirà come garanzia del tuo impegno nella transazione. Questa prenotazione ti offre anche il vantaggio esclusivo di ritirare la proprietà dal mercato per un periodo di 60 giorni.
Durante questo periodo, non verranno considerate altre offerte, permettendoti di prendere il tempo necessario per finalizzare i dettagli del tuo acquisto.

Atto notarile e finalizzazione della transazione

Durante i 30 giorni del periodo di prenotazione, l'atto notarile deve essere concluso. Questo atto ufficializzerà la vendita dell'appartamento e stabilirà i termini e le condizioni concordati tra le parti. È imperativo che tutte le parti coinvolte nella transazione siano presenti al momento della firma dell'atto notarile.
La finalizzazione della transazione avverrà in conformità con le disposizioni dell'atto notarile, garantendo così una transazione trasparente e legale. È importante notare che l'importo iniziale di Frs 10.000.- versato al momento della prenotazione sarà detratto dall'importo totale della vendita al momento della conclusione dell'atto notarile.

Ti incoraggiamo a esaminare attentamente queste condizioni e a porre tutte le domande necessarie prima di procedere con la prenotazione. Siamo a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o informazione aggiuntiva.