Commercial building in vendita - 3970 Salgesch

CANTINA SITUATA NEL COMUNE DI SALQUENEN / SALGESCH

ESERCIZIO IMMEDIATO DELLA CANTINA

SERBATOI INCLUSI NEL PREZZO (CHF 117'500.-)

DIVERSI MATERIALI INCLUSI (CHF 20'000.-)

Il comune di Salquenen / Salgesch si trova tra la Raspille (fiume di confine tra l'Alto Vallese e il Basso Vallese), il bosco di Finges, il torrente Gulantschi e la montagna di Varone su entrambi i lati del Rodano.

Salquenen è oggi considerata la metropoli svizzera dei vini rossi.

Il vigneto si estende su oltre 200 ha.

Il tutto è accompagnato da oltre 300 giorni di sole e da un foehn autunnale particolarmente favorevole alla crescita di uve di prima qualità.

Ma perché i vini rossi di Salquenen / Salgesch si distinguono?

Tra le altre varietà di uva, il Pinot Noir preferisce il terroir bruciato dal sole e ricco di detriti calcarei; questo terroir di composizione ideale lo troviamo nel bacino di Salquenen / Salgesch, formato a seguito di un frana della montagna di Varone. Questa frana, avvenuta tra 5000 e 7000 anni fa, ha fornito al vigneto il suo terroir incomparabile, che normalmente si incontra solo a partire da un'altitudine di 1200 a 1800 metri.

La distribuzione di questo bene è la seguente:

Cantina:

21 serbatoi in acciaio inox con una capacità totale di 106'250 litri, prezzo secondo stima CHF 117'500.-

Diraspapigiatrice, frantoio, bilancia e vasca in acciaio inox con pompa mono: prezzo 20'000.-

Ascensore

WC

2 grandi locali di stoccaggio

1731 m3

Carnotzet:

Carattere molto bello con le sue pietre naturali a muro e a pavimento

Dotato di una cucina

Bar

29 m2

Abitazione in legno in stile raccard:

L'edificio deve essere ristrutturato, una sabbiatura esterna lo valorizzerà

Forno in pietra ollare

64 m2 per piano su 2 livelli

Terreno:

310 m2

Particolarità:

Cantina e garage adiacente inclusi nel prezzo

Possibile consegna della vendemmia da questo autunno secondo accordo con i viticoltori locali

Serbatoi inclusi nel prezzo stimato (CHF 117'500.-)

Vari materiali inclusi stimati a (CHF 20'000.-)

Costruzione dell'edificio in ottime condizioni, tutto in cemento

Pronto per l'uso, completamente attrezzato

Posizione ideale a Salquenen / Salgesch

Fama della regione

Grande potenziale

Facile accesso

Casa adiacente che può essere utilizzata per abitazione

Disponibilità: immediata

FILE PDF COMPLETO CON PIANTA SITUAZIONE SU RICHIESTA

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch