Proprietà industriale in vendita - 3970 Salgesch

Spazio industriale, attualmente cantina attrezzata. Ben posizionato vicino al centro del villaggio con facile accesso. Regione vinicola con una reputazione ben consolidata, questa proprietà è destinata a un professionista del settore che desidera stabilirsi o diversificarsi, nel vino, caffè, birra o altri commerci dove è necessario avere spazi di stoccaggio e attrezzature varie. Possibilità di cambiare destinazione d'uso.

• Capacità 40.000 lt vino rosso

• Stock 66.250 lt

• Tutti i serbatoi sono in acciaio inox

• Sistema con Dispositivo AZOT

• Completamente attrezzato con ascensore e macchine

• Le attrezzature saranno controllate e revisionate prima della vendita

Stima delle attrezzature e dei serbatoi (LISTA SU RICHIESTA)

CHF 104.280.-

Particolarità:

Terreno 310 m2
Edificio annesso 64 m2 su due piani + 29 m2 in annesso da ristrutturare completamente 508 m3 SIA
Piano interrato semi-interrato con carnotzet
Accesso facile a margine della strada
Possibilità di acquistare un ulteriore terreno se necessario

• Possibilità in caso di acquisto di partnership per l'affitto o l'acquisto di vigne e per la vinificazione in loco o altrove se necessario in caso di sovraccapacità.

Possibilità di cambiare destinazione d'uso, in tal caso i locali saranno svuotati da tutte le macchine o attrezzature utilizzate per l'attuale destinazione.

Un futuro radioso per persone ambiziose!

Per questo, è necessario un oggetto di lavoro performante. L'oggetto è pronto all'uso.
In vendita una cantina attrezzata (ricezione vendemmia, serbatoi in acciaio inox, manca l'imbottigliamento).

La capacità è di circa 115.000 litri.
La cantina si trova in Valais in un'area molto rinomata per il suo terroir unico.
Il potenziale dell'oggetto è perfetto, una casa e un carnotzet fanno parte del lotto e sono disponibili per essere ristrutturati.

Il prezzo totale è fissato a CHF 640.000.-

Diverse opzioni sono possibili!
Non esitate, non ve ne pentirete! Per un primo contatto senza impegno al 079 259 57 81 (francese)

Perché questo oggetto suscita tanto interesse?

È il potenziale esistente! Bisogna prendersi la briga di leggere 2 minuti, per vedere un futuro radioso di base!

Considerando gli attuali standard energetici, in una visione futuristica sostenibile, 2 fattori importanti sono già esistenti.

Il primo è la posizione ideale considerando l'eccezionale esposizione al sole quotidiana.

Inoltre, la costruzione (2° punto), sana è su 3 livelli nel terreno.

Di conseguenza, freschezza e una temperatura stabile sono garantite estate e inverno.

Questi 2 punti di forza sono esistenti e possono essere acquisiti a basso costo. Quindi la base esistente per un'autoconsumo energetico è in atto.

Inoltre, in ciò che fa parte dell'attuale lotto di vendita, c'è un'abitazione in legno, certo da trasformare, ma il fascino vallesano non è trascurabile, soprattutto perché si può optare per una grande terrazza e godere di un carnotzet vallesano, per concludere in bellezza le presentazioni di prodotti o altro.

Nel prezzo è compreso, tutto un equipaggiamento per una cantina con una capacità di circa 115.000 litri.

Tutto può essere trasformato per un'altra destinazione, tenendo conto dei criteri sopra citati.

Un'analisi vale la pena, questo è ovvio!