Proprietà industriale in vendita - 3970 Salgesch

Deposito | Cantina | Spazio di stoccaggio attrezzato
Spazio industriale, attualmente cantina attrezzata. Ben posizionato vicino al centro del villaggio con facile accesso. Regione vinicola con una reputazione ben consolidata, questa proprietà è destinata a un professionista del settore che desidera stabilirsi o diversificarsi, nel vino, caffè, birra o altri commerci dove è necessario avere spazi di stoccaggio e attrezzature varie. Possibilità di cambiare destinazione d'uso.

- Capacità 40.000 lt vino rosso

- Stock 66.250 lt

- Tutti i serbatoi sono in acciaio inox
- Sistema con Dispositivo AZOT
- Completamente attrezzato con ascensore e macchine
- Le attrezzature saranno controllate e revisionate prima della vendita

Stima delle attrezzature e dei serbatoi (LISTA SU RICHIESTA)


CHF 104.280.-



Particolarità :

Lotto 310 m2 Edificio annesso 64 m2 a terra su due piani + 29 m2 in annesso da ristrutturare completamente 508 m3 SIA
Piano inferiore seminterrato con carnotzet
Accesso facile a margine della strada Possibilità di acquistare un lotto aggiuntivo se necessario


- Possibilità in caso di acquisto di partnership per l'affitto o l'acquisto di vigneti e per la vinificazione in loco o altrove se necessario in caso di sovraccapacità.

Possibilità di cambiare destinazione d'uso, in tal caso i locali saranno svuotati da tutte le macchine o attrezzature utilizzate per l'attuale destinazione.

Un futuro luminoso per persone ambiziose!

Per questo, è necessario un oggetto di lavoro performante. L'oggetto è pronto all'uso.
In vendita una cantina attrezzata (ricezione vendemmia, serbatoi in acciaio inox, manca l'imbottigliamento).

La capacità è di circa 115.000 litri.
La cantina si trova in Vallese in un'area molto rinomata per il suo terroir unico.
Il potenziale dell'oggetto è perfetto, una casa e un carnotzet fanno parte del lotto e sono disponibili per
essere ristrutturati.

Il prezzo totale è fissato a CHF 640.000.-


Numerose opzioni sono possibili!
Non esitate, non ve ne pentirete! Per un primo contatto senza impegno al (francese)

Perché questo oggetto suscita tanto interesse?

È il potenziale esistente! Bisogna prendersi la briga di leggere 2 minuti, per vedere un futuro luminoso alla base!

Considerando gli attuali standard energetici, in una visione futuristica sostenibile, 2 fattori importanti sono già esistenti.

Il primo è la posizione ideale considerando l'eccezionale esposizione al sole quotidiana.

Inoltre, la costruzione (2° punto), sana è su 3 livelli nel terreno.

Di conseguenza, freschezza e una temperatura stabile sono garantite estate e inverno.

Questi 2 punti di forza sono esistenti e possono essere acquisiti a basso costo. Quindi la base esistente per un'autoconsumo energetico è in atto.

Inoltre, in ciò che fa parte dell'attuale lotto di vendita, c'è un'abitazione in legno, certo da trasformare, ma il fascino vallesano non è trascurabile, soprattutto perché si può optare per una grande terrazza e godere di un carnotzet vallesano, per concludere in bellezza le presentazioni di prodotti o altro.

Nel prezzo è compresa tutta un'attrezzatura per una cantina con una capacità di circa 115.000 litri.

Tutto può essere trasformato per un'altra destinazione d'uso, considerando i criteri sopra citati.

Vale la pena fare uno studio, questo è ovvio!

Perché un tale oggetto può suscitare tanto interesse?

È un potenziale esistente!

Se ci si prende la briga di leggere 2 minuti, si può riconoscere immediatamente e c'è un futuro promettente davanti. Dallo standard energetico sostenibile e attuale che è necessario oggi, l'oggetto presente ospita 2 vantaggi.

Il primo vantaggio è la posizione dell'oggetto; l'ottima esposizione al sole quotidiana. Come secondo vantaggio, la costruzione sana della cantina, compreso il piano terra, scende per 3 piani nel terreno. La costruzione ben isolata garantisce una freschezza continua, così come una temperatura identica, in estate come in inverno. Questi 2 fatti possono essere acquisiti a basso costo. La base per l'autosufficienza energetica è già in atto.

Inoltre, in tutto il lotto di vendita, c'è una casa in legno, che deve essere ristrutturata, un possibile ampliamento della terrazza, un carnotzet vallesano è presente.


Nel prezzo di vendita è compresa l'intera attrezzatura di una cantina, con una capacità di circa 115.000 litri. L'intero impianto può essere applicato per un'altra natura.


Vale davvero la pena dare un'occhiata a questo oggetto e portare avanti un'eventuale studio alternativa!


Una telefonata è una prima alternativa! Per questo contatto, scegliete il. (deutsch)

salgesch.ch/fr

salgesch-gemeinde.ch/de



Informazioni complementari su richiesta all'agenzia.




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