Commercial building in vendita - 3944 Unterbäch VS

Unterbäch - una comunità con una qualità della vita particolare

- Vendita come residenza per vacanze (seconda casa) non possibile.
- Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile.
- Non può essere riutilizzato a fini residenziali.

Vantaggi della proprietà

- Ideale per giovani imprenditori appassionati di sport e ristoratori intraprendenti
- Direttamente alla fine della pista da sci e accanto alla seggiovia per bambini
- Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
- 5 chilometri di pista per slittini da Brandalp al villaggio
- Vista panoramica unica sulle montagne vallesane e sul Bietschhorn
- Adatto per affitti per vari eventi
- Accesso per la consegna di merci possibile



Posizione e accessibilità

Unterbäch si trova su un altopiano sul lato sinistro della valle del Rodano. In dialetto chiamato <>, questa regione è una delle più soleggiate della Svizzera ed è accessibile tutto l'anno tramite una strada ben sviluppata da Visp o Turtmann. Il villaggio è anche servito dai mezzi pubblici. (Treno fino a Raron, funivia Raron-Unterbäch). Le strutture commerciali, parrucchiere, allevamento di pesci, un'agenzia postale e una banca fanno parte delle attività a Unterbäch.

Nell'autunno del 2017 è stata realizzata la neve da Brandalp al villaggio. Questo investimento garantisce il ritorno al villaggio e la sicurezza della neve del Snowlis Swiss Snow Kids Village (paradiso per bambini).

Il bar sportivo si trova leggermente sopra la stazione a valle degli impianti sportivi nella zona chiamata <>, alla fine della pista da sci e proprio accanto al paradiso per bambini <>. L'accesso per la consegna delle merci è garantito. In inverno, il bar rustico è meglio raggiungibile con gli sci o le racchette da neve.

Descrizione del bar sportivo <<Wolfshöhle>>

Il bar è costruito in legno massiccio e offre circa 36 m2 di spazio per circa 50 persone (posti in piedi e a sedere). L'area per gli ospiti è dotata di un bancone di servizio fornito di scomparti refrigerati, una lavastoviglie e una cassa digitale. Il bar dispone anche di un WC con urinatoio e lavabo, oltre a un ripostiglio. Un calore accogliente nell'atmosfera rustica della baita è diffuso dal camino al centro della stanza. Riscaldamenti elettrici sono installati nel WC e nel ripostiglio per un supporto aggiuntivo.

Sulla terrazza possono essere ospitati circa 30 ospiti nell'area coperta e all'aperto. Qui puoi concludere la giornata di sci perfetta con après-ski godendo di una vista fenomenale sulle montagne vallesane e degli ultimi raggi di sole della giornata.

Le parcelle n. 2029, 2030 e 2031 nella zona sportiva completano questa offerta molto interessante. (vedi piano di situazione)

Suddivisione degli spazi

- Sala per gli ospiti
- Bancone di servizio
- WC / lavabo
- Ripostiglio (circa 4 m2)
- Terrazza coperta e terrazza esterna



I costi annuali accessori (elettricità, acqua, acque reflue, rifiuti, assicurazione, spazzacamino) ammontano a circa CHF 3'500.00.



Prezzo di vendita: CHF 140'000.00 per il bar sportivo con inventario e le parcelle 2029, 2030 e 2031.

Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali su Unterbäch

Unterbäch è conosciuta dal 1957 come il <<Rütli delle donne svizzere>>, poiché contro la decisione del governo federale, il consiglio comunale di Unterbäch ha concesso alle donne un diritto di voto unico. Già 14 anni prima dell'attuazione del diritto di voto femminile, le donne di Unterbäch potevano votare. Con un panorama impressionante, la regione offre esperienze incredibili di sport invernali nelle foreste innevate. L'ampia offerta della regione sciistica di Ginals è considerata un segreto per gli appassionati di sport invernali che desiderano sfuggire al turismo di massa. L'area è anche molto popolare tra gli sciatori alpinisti. In estate, Unterbäch si distingue per la natura, la durata dell'insolazione e il panorama travolgente sulle Alpi bernesi. Nel paradiso ben sviluppato per escursioni e mountain bike, si scopre la fauna e la flora uniche della regione. L'immagine del villaggio a Unterbäch è caratterizzata da chalet e case più recenti, mentre il centro tradizionale del villaggio presenta vecchie case vallesane brune, fienili e edifici di stoccaggio.

Visita:
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