Commercial building in vendita - 3902 Glis

Locali commerciali in un design industriale moderno

Sei alla ricerca di locali commerciali? Allora abbiamo un'offerta unica per te.

L'involucro dell'edificio di questa proprietà sarà completamente ristrutturato a partire da luglio 2021 e convertito in un centro commerciale modernizzato con un nuovo design.

Sei completamente libero nella progettazione degli interni. Questa proprietà unica in una posizione attraente può essere utilizzata come ufficio, centro ricreativo, magazzino o per altri scopi commerciali.

Le unità disponibili, che sono ancora in vendita, si trovano al 2° e 3° piano.

La superficie lorda per piano è di 303,00 m2, per un totale di 606 m2 su entrambi i piani.

I piani sono collegati da una scala e un ascensore merci (LxPxH; 3,4 m x 2,8 m x 2,7 m). Inoltre, c'è la possibilità di completare un ascensore per passeggeri. La fossa dell'ascensore e le porte esterne esistono già.

Il sistema di riscaldamento esistente sarà integrato con un impianto fotovoltaico. L'involucro dell'edificio sarà isolato, ristrutturato e adattato alle ultime normative cantonali.

I locali comprendono 6 posti auto.

Il 2° piano ha un'altezza di 2,70 m e quindi un volume di 818,10 m3. Il 3° piano ha un'altezza di 3,20 m, per un totale di 969,60 m3.