Commercial building in vendita - 8427 Rorbas, Tössstrasse 39

Edificio industriale con 75 oggetti (laboratori, magazzini, uffici, atelier) e 55 posti auto
5769 m2 di superficie in affitto: Progetto preliminare per abitazioni con 72 appartamenti!

Entrate locative nette attuali (01.07.2025) p.a. 435'847.60 / BR 5.58%
4726 m2 di superficie del terreno
23959 m3

La proprietà del 1835 con il numero di assicurazione dell'edificio 117 è composta da 6 parti di edificio collegate e è parzialmente protetta ai sensi del §205 lit. c PBG.
Il lotto si trova al margine settentrionale del centro del villaggio di Rorbas nella zona commerciale, a circa 1,7 chilometri a nord della stazione ferroviaria di Embrach-Rorbas.
Il quartiere circondato dalla Töss è molto tranquillo e verde, poiché la sua superficie più grande si trova nella zona residenziale a due e tre piani o nella zona residenziale con quota commerciale.
Per il traffico individuale motorizzato, l'ingresso dell'autostrada <<Bülach-Nord>> (A51 Bülach-Zürich) è raggiungibile in circa 9 minuti di distanza in auto (7,5 km).
Il tempo di percorrenza fino all'incrocio autostradale <<Zürich-Ost>> è stimato in circa 20 minuti in totale.

Per ulteriori dettagli, attendo con interesse il vostro contatto.
Cécile Ricaud