Pratica medica in vendita - 6010 Kriens, Ringstrasse 39

Il tuo nuovo luogo di lavoro?

In vendita un'area di servizi attraente all'ultimo piano del moderno centro di competenza della Fondazione G'ART (www.gart.ch) a Kriens. Il piano terra fino al 3° piano è utilizzato dalla Fondazione G'ART stessa per scopi educativi per la formazione e l'aggiornamento nella gastronomia e nell'ospitalità, creando un ambiente vivace e ispiratore.

L'area è offerta in proprietà condominiale (diritto di costruzione) ed è in uno stato grezzo, offrendo all'acquirente ampio margine per una progettazione individuale. Con una superficie utile di 675 m² e una superficie accessoria di 50 m², il piano è ideale per vari scopi di servizio. L'altezza della stanza di 2,95 metri garantisce una sensazione di spazio e apertura. Le connessioni necessarie per le strutture sanitarie e per i sistemi di riscaldamento, ventilazione e raffreddamento sono già disponibili. Inoltre, è disponibile una connessione in fibra ottica, creando condizioni ottimali per posti di lavoro moderni. La distribuzione del calore e del raffreddamento può avvenire tramite radiatori o vele a soffitto, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Le ampie finestre garantiscono una meravigliosa vista panoramica e la luce naturale abbondante crea un ambiente di lavoro piacevole. L'edificio è riscaldato e raffreddato in modo sostenibile tramite energia lacustre, riducendo i costi operativi e garantendo un approvvigionamento energetico ecologico.

Il piano è facilmente accessibile sia tramite le scale che tramite un ascensore per passeggeri e merci. Una terrazza di 82 m² all'ultimo piano è disponibile per uso esclusivo e invita a pause o riunioni all'aperto.

Al piano terra si trova un accogliente foyer che lascia una prima impressione positiva e rappresentativa. Chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per eventi o riunioni può affittare la location per eventi al piano terra. Nel garage sono disponibili 16 posti auto a CHF 150 al mese più IVA. Sono disponibili posti per biciclette per uso comune.

Questa area di servizi offre una combinazione ideale di infrastruttura moderna, utilizzo flessibile e un'ottima posizione.

Lasciati ispirare...

...da viste a 360°.

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